Xəbərlər

Nesptah Cədvəli

Nesptah Cədvəli


Nesptah Cədvəli - Tarix

KREDİT TƏTBİQİ TARİXİ 1 Oktyabr 2009 -dan ÖDƏR VƏ ƏMƏLİYYƏT TARİXİ 1 Yanvar 2010 -dan Əvvəldirsə, QƏSİ KALKÜLATÖRDƏN İSTİFADƏ EDİN.

Rate Spread Calculator haqqında

Faiz yayılma kalkulyatoru, "İllik Faiz Faizi (APR)" ilə "Orta Orta Təklif Faizləri- Sabit" və "Orta Təklif Təklifləri Ayarlanabilir ”cədvəlləri, görülən işlər, amortizasiya növü, kilidləmə tarixi, APR, sabit müddətli (kreditin ödəmə müddəti) və ya dəyişkən müddətli (ilkin sabit faizli dövr) və girov vəziyyəti. Faiz yayılması hesablanmış bir sahədir və sadəcə kredit ərizəsində APR deyil. Hesabat tələbi, ev alqı-satqısı, mənzil təminatlı evin yaxşılaşdırılması kreditləri və yenidən maliyyələşdirmə mənbələrinə aiddir.

Rate Spread Kalkulyatoru üçün Məlumat Tələbləri

Kalkulyator, HMDA hesabatları üçün bir nisbət yayılmasını uğurla yaratmaq üçün bir neçə komponent tələb edir. Tələb olunan məlumatlara görülən hərəkətlər (təmin edilmiş), amortizasiya növü, kilidləmə tarixi, illik faiz dərəcəsi, sabit müddətli (kreditin ödəmə müddəti) və ya dəyişkən (ilkin sabit faizli dövr) və girov vəziyyəti daxildir.

  • Tədbir Alınıb
    • Faiz Spread yalnız mənşəli kreditlər haqqında məlumat verilir, buna görə də, ərizə və ya kredit üzrə mənşəli (Fəaliyyət Alınan = 1) istisna olmaqla, hər hansı bir hərəkət, 'NA' bərabər bir nisbət yayılmasına səbəb olacaq. LAR hesabat formasında "kredit mənşəli" istisna olmaqla, hər hansı bir hərəkət üçün "NA" yazılmalıdır.
    • Amortizasiya növü
      • Amortizasiya növü seçilməlidir. Yalnız bir seçim seçilə bilər. Bu seçim əsasında kalkulyator məntiqi hesablamanı yerinə yetirmək üçün sabit və ya tənzimlənən cədvələ istinad edilməli olub olmadığını müəyyən edəcək
      • Kilidlənmə tarixi
        • Kreditorlar, bitmiş kreditin APR -ni tətbiq olunan 'Orta Baş Təklif Faizləri' cədvəlindəki müvafiq 'faiz' ilə müqayisə etmələri tələb olunur. Bazar ertəsindən sonrakı bazar gününə qədər bağlanan bütün kreditlər əvvəlki cümə axşamı günü yayımlanan APR -dən istifadə edəcək. Məsələn, 12-18 oktyabr 2009-cu il Bazar ertəsi-Bazar günləri arasında, FFIEC-in internet saytında 9 oktyabr Cümə günü yeni orta qiymət təklifləri veriləcək, lakin tarixləri 12 oktyabr tarixində olacaq. 9-11 oktyabr tarixlərində kilidlənmiş kreditlər də daxil olmaqla, 12 oktyabr tarixli kriterlər yerləşdirildikdən sonra 9 oktyabr tarixində bağlanılan kreditlər, 5 oktyabr tarixli müqayisəli əməliyyatlar üçün orta qiymət təklifləri ilə müqayisə ediləcək 1 oktyabr). 3 Yanvar 2000 -dən əvvəl və ya cari tarixdən (bu günün tarixi) sonra daxil edilən tarixlər etibarlılıq səhvi yaradacaq. Tutarlılıq naminə, borc verənlər, sistemləri yeni meyarları daha əvvəl tətbiq edə bilsələr də, nəşrdən sonrakı Bazar ertəsi günündən əvvəl yeni meyarlar tətbiq edə bilməzlər.
        • Bir faiz dərəcəsi, borc verənlə borcalan arasındakı "bağlanma" müqaviləsinə uyğun olaraq təyin edilirsə, o zaman müqavilənin faiz dərəcəsini təyin etdiyi tarix, dərəcənin təyin olunduğu tarixdir. Bir bağlanma müqaviləsi bağlandıqdan sonra bir faiz yenidən təyin olunarsa (məsələn, borcalanın üzmə variantını istifadə etməsi və ya müqavilənin müddəti bitməsi səbəbindən), müvafiq tarix dərəcənin final üçün yenidən təyin olunduğu tarixdir. bağlanmadan əvvəl vaxt. Heç bir bağlanma müqaviləsi icra edilmirsə, müvafiq tarix, qurumun bağlanmadan əvvəl son vaxt üçün dərəcəni təyin etdiyi tarixdir.
        • Giriş tarixi mm/gg/ccyy formatında olmalıdır. Giriş tarixi 3 Yanvar 2000-dən əvvəl ola bilməz və ya "Orta Təklif Təklif Oranları" cədvəllərində cari dərc edilmiş məzənnədən (cari tarix) sonra ola bilməz.
        • İllik Faiz Oranı (APR)
          • APR faiz formatında daxil edilməli və daxil edilən məlumatlar 00.00 - 99.99%aralığında olmalıdır. Məsələn, bütün aparıcı və son sıfırları daxil olmaqla, 4.875% -lik bir APR 04.88 daxil edilməlidir. Rəqəm iki ondalık yerdən çoxdursa, rəqəmi yuvarlaqlaşdırın və ya rəqəmləri iki ondalık onluqdan kənarda kəsin.
          • Sabit müddətli (kreditin ödəmə müddəti) və ya dəyişkən (ilkin sabit faizli dövr)
            • Kreditin sabit və ya dəyişkən faizli olmasından asılı olaraq kredit müddəti fərqli bir mənaya malikdir. Sabit faizli kredit üçün bu müddət kreditin ödəmə müddətidir (yəni son müqavilənin kredit müqaviləsinə əsasən ödənilməli olduğu müddətdir. Dəyişkən faizli kredit üçün bu müddət ilkin, sabit faizli dövrdür (yəni dövr) ilk cədvəl dərəcəsi sıfırlanana qədər).
            • Kredit müddəti, 1 ilə 50 arasındakı tam ədədlərdən istifadə edilməklə illərlə daxil edilməlidir. İllərin bir hissəsi və bir ilin bir hissəsindən ibarət olan şərtlər, aşağıdakı qaydaya əsasən bir tam ədədə yuvarlaqlaşdırılmalıdır: .5 kəsirli ili. və ya daha az hissəsi aşağı dövrə yuvarlanmalı və .5 -dən çox kəsrli bir il yüksək dövrə yuvarlaqlaşdırılmalıdır. Altı aydan daha qısa bir müddət üçün 1 -ə yuvarlaqlaşdırılmalı olan bir istisna var.
            • Kreditin amortizasiya müddəti kreditin müddətindən daha uzun olarsa- yəni kredit balon xüsusiyyətinə malik olduğu üçün borc verən, tətbiq olunan gəliri seçərkən bu müddətdən istifadə etməlidir. Məsələn, ödəmələr 30 il ərzində amortizasiya edildiyinə görə balon ödənişli beş illik kredit halında, beş illik müddətdən istifadə edilməlidir.
            • Tənzimlənən İpoteka (ARM) vəziyyətində, ödəmə müddətinin uzun olması və faizin daha erkən bir zamanda - məsələn, beş il ərzində tənzimlənə biləcəyi bir xüsusiyyət ola bilər. Bu halda, yuxarıda izah edildiyi kimi, müddət ödəmə müddətinin tamamı deyil, ilkin, sabit faizli dövrdür. Məsələn, 30 il ərzində amortizasiya olunan 5/30 ARM, kreditin müddəti kimi ilk 5 il üçün sabit faizlə 5 istifadə etməlidir.
            • Əgər öhdəlik tələb əsasında ödəniləcəksə, kreditor açıqlamanı 1 illik ehtimal olunan ödəmə müddətinə əsasən həyata keçirməlidir. Tərəflər arasındakı qanuni öhdəlikdə alternativ ödəmə müddəti göstərilirsə, ödəmə müddəti bu müddətə əsaslanmalıdır.
            • Lien Statusu
              • Kreditorlar, mənşəyi ilə nəticələnməyən kreditlər və ərizələr üçün girov statusunu bildirməlidirlər. Sahibkar statusu, son tədbir görüldüyü anda kreditorun əldə edə biləcəyi ən yaxşı məlumatlara və kreditorun öz prosedurlarına əsasən müəyyən edilir.
              • Aşağıdakı kodlardan birini istifadə edərək əldə etdiyiniz kreditlər və mənşəyi ilə nəticələnməyən tətbiqlər üçün girov statusunu göstərin:
                • 1- İlk girovla təmin edilir
                • 2- Bir tabe girovla təmin edilir
                • 3- Girovla təmin olunmayıb
                • 4- Tətbiq olunmur (alınan kredit)

                Yayılma dərəcəsi "NA" ilə bərabərdir

                "NA" -ya bərabər olan bir nisbət, bir və ya daha çox məlumat parametrinin nəticənin yayılma nisbətini bildirmə xüsusiyyətlərinə uyğun gəlməməsidir. 'NA' bərabər bir nisbət yayılmasına səbəb olacaq məlumat parametrləri aşağıda verilmişdir.

                • Rate Spread yalnız mənşəli kreditlər haqqında məlumat verilir, buna görə də, ərizə və ya kredit üzrə mənşəli (Fəaliyyət Alınan = 1) istisna olmaqla, hər hansı bir hərəkət 'NA' bərabər bir nisbət yayılmasına səbəb olacaqdır.
                • Kredit Z Qanununa tabe deyilsə və ya yaşayış təminatı olmayan bir evin yaxşılaşdırılması krediti və ya satın aldığınız bir kreditdirsə, 'NA' daxil edin.
                • Girov statusu 1 -ə bərabərdirsə və hesablanmış faiz nisbəti 1,5 faiz baldan azdırsa, nəticə 'NA' -ya bərabər faiz dərəcəsi olacaq. Əgər girov statusu 2 -yə bərabərdirsə və hesablanmış faiz spred 3,5 faizdən azdırsa, nəticə 'NA' bərabər bir nisbət yayılacaq.
                • Girov statusu 1 və ya 2 -yə bərabərdirsə və hesablanmış faiz dərəcəsi 99,99%-ə bərabərdirsə və ya daha çox olarsa, nəticə NA -a bərabər faiz dərəcəsi olacaq.
                • Girov statusu girovla təmin edilməyən 3 -ə bərabərdirsə, nəticə 'NA' bərabər bir nisbət yayılacaq.
                • LAR hesabat formasında alınan kreditləri müəyyən etmək üçün 4 -ün girov statusu kodu istifadə olunur. Faiz spredi alınan kreditlər üçün hesablanmır və buna görə də 'NA' bərabər bir nisbət yayılmasına səbəb olacaq.
                • Faiz yayılması, Home Sermaye Kredit Linesində (HELOCs) hesablanmır. Təşkilat HELOC -lar haqqında məlumat verməyi seçərsə, faiz yayılması 'NA' bərabər olmalıdır.

                Tez -tez verilən suallar (FAQ)

                • YENİ Rate Spread Calculator ilə OLD Rate Spread Calculator arasındakı fərq nədir və hansından istifadə edəcəyimi necə bilirəm?
                  • NEW Rate Spread Calculator, İllik Faiz Oranı (APR) ilə "Orta Baş Təklif Faizləri- Sabit" və "Orta Təklif Təklif Oranları" nı istifadə edərək müqayisə edilə bilən tipli ipoteka kreditləri üzrə hazırda təklif olunan APR-lərin anketə əsaslanan təxmini arasındakı fərqi yaradır. - Ayarlanabilir ”cədvəllər, görülən hərəkətlər, amortizasiya növü, kilidləmə tarixi, APR, müddət və girov vəziyyəti.
                  • OLD Rate Spread Calculator, İllik Faiz Faizi (APR) və "C Qaydası ilə Müqayisə Edilə bilən Xəzinədarlıq Qiymətli Kağızlar" cədvəlindən, görülən tədbirlərdən, kilidlənmə tarixindən, APR-dən, müddətin və girov vəziyyətindən istifadə edərək müqayisə edilə bilən xəzinə təhlükəsizliyi arasında pay yaradır.
                  • İki kalkulyatordakı əsas fərqlər nisbət yayılmasını, əlavə amortizasiya növü sahəsini və cədvəl yeniləmələrinin tezliyini təyin etmək üçün istinad edilən cədvəllərdir.
                  • YENİ Rate Spread Kalkulyatoru istifadə olunmalıdır KREDİT MÜRACİƏT TARİXİ 1 Oktyabr 2009 və ya 1 Yanvar 2010 və ya SONRA BAXILAN KREDİTDİR.
                  • OLD Rate Spread Kalkulyatoru istifadə olunmalıdır KREDİT MÜRACİƏT TARİXİ 1 Oktyabr 2009 -dan QƏDƏR VƏ KREDİT 1 Yanvar 2010 -dan əvvəl Bağlandı.
                  • Rate Spread hesablanmış bir sahədir və sadəcə kredit tətbiqində APR deyil. Rate Spread və HOEPA, HMDA LAR -da iki ayrı hesablama ilə iki ayrı sahədir. Faiz yayılma saytı yalnız faiz yayılmasının hesablanması üçün istifadə olunmalıdır.
                  • HOEPA, müəyyən məhdudiyyətlər istisna olmaqla, borcalanın əsas iqamətgahı ilə təmin edilmiş kreditləri əhatə edir, müəyyən həddlər və ya 'tetikleyiciler' üzərindəki dərəcələrə və ya ödənişlərə əsaslanaraq. HOEPA -da bir APR tətiyi və bir nöqtəsi var haqları tetikler.
                  • Bazar ertəsidir, amma cədvəl cari həftə yenilənməmiş kimi görünür. Ən cari həftənin dərəcələrini əks etdirmək üçün "Orta Təklif Təklifləri" cədvəllərimə necə baxıram/yeniləyirəm?
                    • Bazar ertəsi günüdürsə və həftənin ən son qiymətlərini görə bilmirsinizsə və ya yükləyə bilmirsinizsə, veb brauzerinizdəki "önbelleği" təmizləməli ola bilərsiniz.
                      • Məsələn, Internet Explorer istifadəçiləri Yeniləmə düyməsini basmalı və ya klaviaturanızdakı "Ctrl" düyməsini basıb saxlayarkən Görünüş, Yeniləmə menyu seçimlərindən istifadə etməlidirlər. Bu, önbelleğinizde saxlanılan mövcud veb səhifəni veb səhifədəki ən son məzmunla yeniləyəcək.
                      • Yeniləmə yenilənmiş səhifəni göstərə bilmirsə, aşağıdakı müvafiq proseduru yerinə yetirərək Internet Explorer önbelleğinizi təmizləyə bilərsiniz. Bu, hazırda önbelleğinizde saxlanılan bütün faylları siləcək.
                        • Internet Explorer 4.0 versiyası üçün:
                          • Internet Explorer alətlər çubuğunuzun Görünüş menyusunda İnternet Seçimlərini vurun.
                          • Ümumi sekmesini vurun.
                          • Müvəqqəti İnternet faylları sahəsində Faylları Sil, sonra OK düyməsini basın.
                          • İnternet Seçimlərini bağlamaq üçün OK düyməsini basın.
                          • Internet Explorer alətlər çubuğunuzun Alətlər menyusunda İnternet Seçimləri üzərinə klikləyin.
                          • Ümumi sekmesini vurun.
                          • Müvəqqəti İnternet faylları sahəsində Faylları Sil, sonra OK düyməsini basın.
                          • İnternet Seçimlərini bağlamaq üçün OK düyməsini basın.
                          • Məlumatlarımı hesablamaya təqdim edərkən "Etibarsız Parametrlər" mesajını aldım, bu nə deməkdir?
                            • Amortizasiya Növü, Kilitlənmə Tarixi, APR, sabit müddətli (kreditin ödəmə müddəti) və ya dəyişkən müddətli (ilkin sabit faiz dərəcəsi) və/və ya Lien Status sahəsinə daxil edilən məlumat elementləri bu sahə üçün tələblərə cavab vermir. Əgər belədirsə, sahənin sağında xətanı göstərən qırmızı bir mətn səhv mesajı görünəcək. OR
                            • "Orta Qiymət Təklif Oranları" cədvəlləri hər cümə axşamı günortadan sonra FFIEC veb saytına yerləşdirilir, lakin yeni meyarlar növbəti Bazar ertəsi tarixli və qüvvəyə minəcək. "Ən son əldə edilən" orta qiymət təklifləri, ən son tətbiq olunan qiymətlərdir etibarilə kredit faizinin təyin olunduğu tarix. Cari tarix, nisbət yayılmasını hesablamaq üçün icazə verilən maksimum tarixdir. Mövcud tarixdən sonra hər hansı bir tarix "etibarsız bir parametr" və səhv xəbərdarlığı ilə nəticələnəcəkdir.
                            • Amortizasiya müddəti müddətdən daha uzun olduqda hansı termin istifadə edilməlidir?
                              • Sabit faizli kreditin amortizasiya müddəti kreditin müddətindən daha uzun olarsa- yəni kredit balon xüsusiyyətinə malik olduğu üçün- borc verən faiz dərəcəsini hesablayarkən bu müddətdən istifadə etməlidir. Məsələn, ödənişlərin 30 il ərzində amortizasiya edildiyi üçün beş illik ödəmə müddəti və balon ödəməsi olan sabit faizli kredit halında, beş illik müddət istifadə edilməlidir.
                              • Tənzimlənən İpoteka (ARM) vəziyyətində, ödəmə müddətinin uzun olması və faizin daha erkən bir zamanda - məsələn, beş il ərzində tənzimlənə biləcəyi bir xüsusiyyət ola bilər. Bu halda, yuxarıda izah edildiyi kimi, müddət ödəmə müddətinin tamamı deyil, ilkin, sabit faizli dövrdür. Məsələn, 30 il ərzində amortizasiya olunan 5/30 ARM, kreditin müddəti kimi ilk 5 il üçün sabit faizlə 5 istifadə etməlidir.
                              • Kreditin ödəmə müddəti (və ya tənzimlənən faizli kredit üçün ilkin sabit faiz dövrü) bütün illər olmadıqda, bir kreditor müqayisə edilə bilən bir əməliyyat üçün orta təklif dərəcəsini tapmaq üçün hansı müddətdən istifadə etməlidir?
                                • Borc verən, faktiki müddət iki tam ilin tam yarısıdırsa, borc verən iki ilin daha qısa müddətini istifadə etməlidir. Məsələn, 10 il üç aylıq bir kredit müddəti üçün, faiz yayılma hesablayıcısına daxil olun (və ya uyğun orta qiymət təklifi cədvəlinin sütununu seçin) 10 il doqquz aylıq bir kredit müddəti üçün 10 il daxil edin (və ya sütunu seçin) 10 il altı aylıq kredit müddəti üçün 11 il, 10 il daxil edin (və ya sütunu seçin). Kredit müddəti tək gün sayını ehtiva edərsə, tək ay sayına əlavə olaraq, kreditor əvvəlcə ən yaxın aya yuvarlanmalı, tək günlərin sayı iki ay arasında tam yarısıdırsa yenidən yuvarlaqlaşdırılmalıdır.
                                • Tək və ya toplu nisbət yayılma kalkulyatorundan istifadə etmək üçün tətbiq olunan "Orta Təklif Təklif Oranları" cədvəlindəki "dərəcəni" əl ilə tapmalıyammı?
                                  • Xeyr. Tək və ya partiya dərəcəsi yayılma kalkulyatorundan istifadə edərkən, istifadəçinin tətbiq olunan 'dərəcəni' əl ilə təyin etməsinə ehtiyac yoxdur. Tək və partiya dərəcəsi hesablama maşınları, faiz yayılmasının hesablanması üçün tətbiq olunan gəliri müəyyən etmək üçün istifadəçi tərəfindən daxil edilmiş amortizasiya növü, kilidləmə tarixi, APR, müddət və girov vəziyyətindən istifadə edir.
                                  • Bir təşkilat, FFIEC HMDA Məlumat Giriş Proqramından və ya daxili faiz yayılma hesablama proqramından istifadə edərkən "Orta Təklif Təklifləri" nin yükləmə və saxlama xüsusiyyətindən istifadə edəcək. Cədvəlləri uğurla yüklədikdən sonra, təşkilat dərəcələri hesablamaq üçün masaları HMDA proqramına idxal edə bilər. Mövcud nisbətlərin hesablanmasında istifadə olunmasını təmin etmək üçün "Orta Təklif Təklif Oranları" cədvəlləri hər həftə yüklənməlidir.
                                  • ASCII vergüllə ayrılmış mətn faylı formatından istifadə edərək "Orta Təklif Təklif Oranları" Cədvəlindən necə istifadə edə bilərəm?
                                    • Microsoft Excel
                                      • ASCII virgülle ayrılmış mətn faylı formatı "Orta Təklif Təklif Oranları" cədvəllərini müxtəlif tətbiqlərə asanlıqla çıxarmağa imkan verir, lakin istifadəçinin sütun formatında olan məlumatları asanlıqla idarə etməsinə imkan verən bir proqramda ən yaxşı baxılır. Microsoft Excel Belə bir tətbiqə bir nümunə: Kompüterinizdə Microsoft Excel yüklüdürsə, Microsoft Ortalama Təklif Təklifləri cədvəlləri standart olaraq açılacaqdır.
                                      • 'A' sütunu 'qüvvəyə minmə tarixini' təmsil edir. "B" ilə "AY" arasındakı sütunlar kredit müddətini əks etdirir.
                                      • Tətbiq olunan dərəcəni tapmaq üçün, sol sütundakı 'A' sütununda müvafiq tarixi (siyahıda göstərilən qüvvədə olan tarixlər göndərildikdən sonra Bazar ertəsi gününə uyğundur və bir sonrakı yazı qüvvəyə minənə qədər qüvvədədir) müəyyən edin və sıraya keçin. kreditin müddətinə uyğun faiz dərəcəsinə çatılmışdır. Kredit şərtləri yuxarıda, "B" və "AY" sütunlarında düzülmüşdür.
                                      • Microsoft Excel kimi bir elektron cədvəl tətbiqinə girişiniz yoxdursa, ASCII mətn redaktə və ya söz emal tətbiqetməsindəki "Orta Baş Təklif Təklifləri" cədvəllərini də əldə edə bilərsiniz. Ancaq bu iki tətbiq növü asanlıqla formatlaşdıra bilməz. məlumat sütunlarının genişliyi və məlumatları düzgün görmək üçün əhəmiyyətli miqdarda əl ilə yenidən formatlaşdırma tələb olunacaq.
                                      • Microsoft Excel istifadə edərək ASCII virgülle ayrılmış faylı görüntülədikdə və ya çap etdikdə 'A' Sütunundakı bəzi sahələr '#####' göstərilir. Mən nə edirəm?
                                        • Microsoft Excel -dən istifadə edərək dərəcələr cədvəllərinə ASCII vergüllə ayrılmış formatda baxarkən və cədvəllərdə "#####" sütununda aşağıdakı simvollar göstərilirsə, istifadəçi sütunun genişliyini genişləndirməlidir. Sütunun genişliyini genişləndirmək üçün aşağıdakı addımları yerinə yetirin
                                          • 'A' sütununda hər hansı bir hüceyrəni seçin.
                                          • Üst menyu çubuğunda 'Format' seçin
                                          • 'Sütun' seçin
                                          • 'Genişlik' seçin
                                          • 'Genişliyi' 18 -ə təyin edin.
                                          • Rate Spread Kalkulyatorunu yükləyə bilərəmmi?
                                            • Xeyr. FFIEC HMDA dərəcəsi yayılmış veb saytı nisbət yayılma hesablayıcısını yükləmək imkanı təqdim etmir. HMDA Məlumat Giriş Proqramı, proqramın bir hissəsi olaraq nisbət yayılma kalkulyatoru üçün quraşdırma qabiliyyəti təmin edir, lakin nisbət cədvəlləri hər həftə yüklənməli və tətbiq olunan nisbətlərə istinad etmək üçün kalkulyator üçün proqrama daxil edilməlidir.
                                            • Faiz yayılmasını əldə etmək üçün kredit ərizəsi məlumatlarımı faiz dərəcəsi hesablayıcısına idxal edə bilərəmmi?
                                              • Xeyr. FFIEC HMDA faiz yayılma kalkulyatoru kredit ərizəsi məlumatlarını idxal etmək imkanı vermir. Kommunal xidmətlər menyusunda yerləşən HMDA Məlumat Giriş Proqramı "Batch Rate Spread Calculator", proqram Yardım fayllarında təqdim olunan HMDA fayl xüsusiyyətlərinə cavab verən kredit tətbiqi məlumatlarını idxal etmək imkanı verir.

                                              "Orta Təklif Təklif Oranları- Sabit" Cədvəli

                                              "Orta Təklif Təklif Oranları Sabit" cədvəli FFIEC tərəfindən 1 oktyabr 2009-cu il tarixindən etibarən sabit amortizasiyası olan kreditlər üçün C Qaydası (HMDA) və Z Qaydasına (TILA/HOEPA) uyğun olaraq istifadə üçün təqdim edilmişdir. Orta Təklif Təklif Oranları-Sabit cədvəli görmək, çap etmək və ya yükləmək üçün ASCII virgüllə ayrılmış formatda mövcuddur.

                                              Sabit cədvəldə yerləşdirilən orta qiymət təklifləri, əldə edilən və təxmin edilən faizləri əks etdirir. "Faizlər" termini, "Orta Baş Təklif Təklifləri" cədvəllərində APR -ləri təmsil etmək üçün ardıcıl olaraq istifadə olunacaq.

                                              "Orta Təklif Təklif Oranları- Ayarlanabilir" Cədvəli

                                              "Orta Təklif Təklif Oranları-Ayarlanabilir" cədvəli, 1 oktyabr 2009-cu il tarixindən etibarən tənzimlənən amortizasiyası olan kreditlər üçün C (HMDA) və Z Qaydalarına (TILA/HOEPA) dəyişikliklərə uyğun olaraq FFIEC tərəfindən təqdim edilmişdir. Orta Təklif Təklif Oranları-Ayarlana bilən cədvələ baxmaq, çap etmək və ya yükləmək üçün ASCII virgüllə ayrılmış formatda mövcuddur.

                                              Tənzimlənən cədvəldə yerləşdirilmiş orta qiymət təklifləri, əldə edilən və təxmin edilən faizləri əks etdirir. "Faizlər" termini, "Orta Baş Təklif Təklifləri" cədvəllərində APR -ləri təmsil etmək üçün ardıcıl olaraq istifadə olunacaq.

                                              "Orta Təklif Təklif Oranları" Cədvəllərinin yenilənməsi

                                              "Orta Qiymət Təklif Oranları" cədvəlləri hər cümə axşamı günortadan sonra FFIEC veb saytına yerləşdiriləcək, lakin yeni meyarlar növbəti Bazar ertəsi tarixli və qüvvəyə minəcək. "Ən son əldə edilən" orta qiymət təklifləri, ən son tətbiq olunan qiymətlərdir etibarilə kredit faizinin təyin olunduğu tarix.

                                              Olacaq YOX cədvəllərdən birində göstərilən bir nisbətdə bir səhv olmadığı təqdirdə "Orta Təklif Təklif Oranları" cədvəllərində düzəlişlər. Qeyri -dəqiq məlumatlara əsaslanaraq hər hansı bir cədvələ düzəliş etmək lazımdırsa, FFIEC Rate Spread veb saytında, yeniləmənin tarixini, vaxtını və xarakterini qeyd edən bir dipnot yerləşdiriləcək. Hər iki cədvəldə olan qeyri -dəqiq faiz dərəcəsi ilə kreditin faiz dərəcəsini təyin edən borc verən əvvəl Cədvəl, dərəcəni düzəltmək üçün yenidən nəzərdən keçirildikdən sonra bu kredit üçün yeni bir qərar vermək tələb olunmur.

                                              Bu veb saytında yerləşdirilən "Orta Təklif Təklif Oranları" cədvəlləri, HMDA hesabat məqsədləri üçün nisbət yayılmasını hesablamaq üçün əlverişli faiz məlumatları mənbəyidir. C qaydası, təşkilatlara aşağıdakı metodoloji ifadəni izləyərək öz faizlərini hesablamaq əvəzinə bu cədvəllərdə olan "Orta Təklif Təklif Oranları" ndan istifadə etməyə icazə verir.

                                              "Təklifin Ortalama Oranlarının" Müəyyən edilməsi Metodologiyası

                                              Orta təklif qiymətlərinin hesablanması dörd hipotetik ipoteka məhsulu (dörd məhsul) üçün sorğu məlumatlarına əsaslanır: (1) 30 illik sabit faiz (2) 15 illik sabit faiz dərəcəsi (3) beş illik dəyişkən faiz dərəcəsi və (4) bir illik dəyişkən faiz [1]. Anket hipotetik, "ən keyfiyyətli", 80% -dən kreditə, birinci girov krediti üçün məlumatlar toplayır. Həm beş illik, həm də bir illik dəyişkən faizli məhsullar, bir illik Xəzinədarlıq faizinə əlavə olaraq bir marja əsaslanan bir indeksə uyğunlaşır və ilkin, sabit faiz dərəcəsi dövründən sonra hər il tənzimlənir. İstehlakçıların Maliyyə Müdafiəsi Bürosu (Büro) FFIEC veb saytında (https://www.ffiec.gov/rates spread/mortgagerates.htm) APOR -ları hesablamaq üçün istifadə edilən sorğu məlumatlarını təqdim edir. Bu Metodologiya əvvəlcə orta təklif təklif nisbətlərini hesablamaq üçün lazım olan bütün addımları təsvir edir və sonra 19 May 2008 -ci il həftəsindəki məlumatlarla hər bir addımı göstərən rəqəmsal bir nümunə təqdim edir.

                                              Sorğu hər həftə ölkə üzrə orta təklif qiymətlərini toplayır. Hər bir kredit növü üçün orta öhdəlik kredit dərəcəsi və ballar bildirilir, ballar ilkin kredit balansının faizi olaraq ifadə edilir. Sabit faizli məhsullar üçün öhdəlik dərəcəsi, dəyişkən faizli məhsullar üçün kredit üzrə müqavilə faizidir, bu, ilkin müqavilə faizidir. Dəyişən faizli məhsullar üçün orta marj da bildirilir.

                                              Anket məlumatları 30 və 15 illik sabit faizli məhsullar üçün illik faiz dərəcəsini (APR) hesablamaq üçün istifadə olunur. İki dəyişkən dərəcəli məhsullar üçün, tam indekslənmiş dərəcənin (indeks və marjanın cəmi) həftəlik qiymətləndirilməsi, marj (tətbiq olunan sorğuda toplanan) və cari bir illik Xəzinədarlıq faizi kimi hesablanır. anket həftəsinin Bazar ertəsi, Çərşənbə axşamı və Çərşənbə günləri üçün bir illik Xəzinədarlıq faizlərinin orta hesabla bağlanması. Xəzinə dərəcəsi məlumatları üç gündən az müddətdə mövcuddursa, ortalamada yalnız mövcud günlərin gəlirləri istifadə olunur. İlkin faiz dərəcəsi və ballar və təxmin edilən tam indeksli sorğu məlumatları, bir və beş illik dəyişkən faizli ipoteka məhsulları üçün kompozit APR hesablamaq üçün istifadə olunur. Regulation Z rəsmi şərhinə, 12 CFR 1026 hissəsinə baxın. I, şərh 17 (c) (1) -10 (kreditorlar, dəyişkən faizli əməliyyatlar üzrə ilkin faizin indeks və marja ilə müəyyən edilmədiyi birləşmiş APR hesablamaq üçün).

                                              Dörd məhsul üçün APR hesablanarkən, aylıq birləşmə ilə tam amortizasiya krediti nəzərdə tutulur. Dəyişən faiz dərəcəsi olan məhsullar üçün illik faiz dərəcəsi düzəlişlərində iki faizlik bir məhdudiyyət nəzərdə tutulur. Dörd məhsul üçün APR, Z Qaydasının J əlavəsinə əsasən, aktuar metoddan istifadə etməklə hesablanır. Aylıq bərabər ödənişləri nəzərdə tutan bir ödəniş cədvəli istifadə olunur (hətta bu, qəpik hissələri ehtiva etsə də), hər bir ödəmə tarixinin, Düşdüyü təqvim günündən asılı olmayaraq, ayın 1 -i, bütün ayları 30 gün kimi qəbul edir və sıçrayış illərinin meydana gəlməsini görməzdən gəlir. Bax 12 CFR 1026.17 (c) (3). APR hesablanması da qeyri -müntəzəm birinci dövr və ya toplanan gündəlik faiz hesab etmir.

                                              Anket məlumatları, 15 və 30 il müddətinə sabit faizli kreditləri və bir il və beş illik sabit faizli dəyişkən faizli ipotekaları əhatə edir. Büro, on əlavə məhsulun (iki, üç, yeddi və on illik dəyişkən faizli kreditlər və bir, iki, üç, beş, yeddi və on illik) APR-lərini qiymətləndirmək üçün interpolasiya üsullarından istifadə edir. sabit faizli kreditlər) birbaşa araşdırılan dörd məhsulla birlikdə istifadə etmək.

                                              Xəzinədarlıq Departamenti, digərləri ilə yanaşı, bir, iki, üç, beş, yeddi və on illik ödəmə müddətləri ilə qiymətli kağızlarının gəlirini təmin edir (bax http://www.treas.gov/offices/domestic-finance/debt -idarə/faiz dərəcəsi/gəlir.shtml). Büro, bu məlumatları iki, üç, yeddi və on illik dəyişkən faizli ipotekalar üçün APR-ləri qiymətləndirmək üçün istifadə edir. Bu əlavə dəyişkən faizli məhsulların, araşdırılan bir və beş illik dəyişkən dərəcəli məhsullarla eyni şərtlərə və xüsusiyyətlərə malik olduğu güman edilir.

                                              İki və üç illik dəyişkən faizli məhsullar üçün marj və ballar, bir illik və beş illik dəyişkən faizli məhsulların marjlarının və ballarının ağırlıqlı ortalamaları kimi qiymətləndirilir. İki illik dəyişkən faizli kredit üçün ağırlıqlar bir illik dəyişkən faiz üçün 3/4, beş illik dəyişkən faiz üçün isə 1/4 təşkil edir. Üç illik dəyişkən dərəcəli məhsul üçün, çəkilər bir illik və beş illik dəyişkən nisbət üçün hər biri 1/2-dir. Yeddi və on illik dəyişkən dərəcəli məhsullar üçün, bir və beş illik araşdırılan dəyişkən nisbətli məhsullar aralığının xaricinə düşdükləri üçün, beş illik dəyişkən dərəcəli məhsulun marjı və nöqtələri ağırlıqlı ortalamanı hesablamaq yerinə anket istifadə olunur.

                                              İnterpolasiya edilmiş dəyişkən dərəcəli məhsulların hər biri üçün ilkin faiz dərəcəsi iki addımlı bir proseslə qiymətləndirilir. Birincisi, "Xəzinə spredləri" iki və üç illik dəyişkən faizli kreditlər üçün hesablanır, çünki bir və beş illik araşdırılan dəyişkən faizli məhsullar və bir və sırasıyla beş illik Xəzinə gəlirləri. İstifadə olunan çəkilər, marjların və nöqtələrin hesablanmasında istifadə edilənlərlə eynidir. Yeddi və on illik dəyişkən faizli kreditlər üçün, bir və beş illik araşdırılan dəyişkən faizli məhsullar aralığının xaricində olduqları üçün, beş illik dəyişkən faizli məhsulun ilkin faiz dərəcəsi ilə beş illik Xəzinədarlıq gəliri, ağırlıqlı ortalamanı hesablamaq əvəzinə, Xəzinənin yayılması kimi istifadə olunur. İkinci addım, müvafiq başlanğıc, sabit faiz dövrü üçün Xəzinədarlıq gəlirinə müvafiq Xəzinədarlıq payını əlavə etməkdir. Bu iki addımlı prosesdə istifadə olunan bütün Xəzinə gəlirləri, yuxarıda göstərildiyi kimi, bazar ertəsi-çərşənbə günləri iş ortalamalarıdır. Beləliklə, məsələn, təxmin edilən iki illik dəyişkən faizli məhsul üçün, iki illik Xəzinədarlıq orta iki illik Xəzinədarlıq faizinə əlavə edilir və on illik dəyişkən faizli məhsul üçün beş illik Xəzinədarlıq spredidir. orta on illik Xəzinə faizinə əlavə edildi.

                                              Beləliklə, ilkin dərəcələr, marjlar və ballar tam indekslənmiş dərəcəni və nəticədə iki, üç, yeddi və on illik dəyişkən faizli məhsullar üçün APR hesablamaq üçün istifadə olunur. Bir, iki, üç, beş, yeddi və on illik sabit faizli kreditlər üçün APR-ləri qiymətləndirmək üçün Büro ilkin faiz dərəcələrini və ballarını istifadə edir, lakin tam indeksli faizləri deyil yuxarıda hesablanmış bir, iki, üç, beş, yeddi və on illik dəyişkən faizli kredit məhsulları.

                                              Ödəniş tarixinə və ya başlanğıc, sabit faiz dərəcəsinə uyğun olaraq eyni müddətli APR-nin tətbiq edildiyi hər hansı bir kredit üçün (bu paraqrafın məqsədləri üçün "müddətli" toplu olaraq) sorğudan əldə edilən və ya təxmin edilən 14 məhsula daxil edilmir. Yuxarıdakı hesablamalara görə, müqayisə edilən əməliyyat aşağıdakı təyin qaydaları ilə müəyyən edilir: Bir APR -in əldə edildiyi və ya yuxarıda təxmin edildiyi tətbiq olunan ən qısa müddətdən daha qısa müddətli bir kredit üçün ən qısa müddətli APR istifadə olunur. Bir APR -in əldə edildiyi və ya yuxarıda təxmin edildiyi ən uzun tətbiq müddətindən daha uzun müddətli bir kredit üçün, ən uzun müddətli APR istifadə olunur. Bütün digər kreditlər üçün, kreditin müddətinə ən yaxın olan APR istifadə olunur, əgər kredit iki şərt arasında tam yarıdırsa, ikisindən daha qısası istifadə olunur. Məsələn: Səkkiz illik bir kredit üçün, tətbiq olunan (sabit faizli və ya dəyişkən faizli) yeddi illik APR altı ay müddətində, tətbiq olunan bir illik APR isə doqquz müddətlidir il, tətbiq olunan on illik APR 11 il müddətində, tətbiq olunan on illik APR və dörd il müddətində, tətbiq olunan üç illik APR istifadə olunur. 16 illik müddətli sabit faizli kredit üçün 15 illik sabit faiz dərəcəsi, 35 il müddətinə isə 30 illik sabit faiz dərəcəsi istifadə olunur.

                                              Dörd məhsulun məlumatlarından birbaşa əldə edilən dörd APR, yuxarıda təsvir edilən qaydada sorğu məlumatlarından təxmin edilən on əlavə APR və yuxarıda göstərilən tapşırıq qaydaları ilə təyin olunan APR -lər, müqayisə olunan əməliyyatları üçün orta qiymət təklifidir. Yuxarıda göstərilən hesablamalar üçün lazım olan sorğu məlumatları ümumiyyətlə hər həftənin cümə axşamı günü FFIEC -in saytında mövcuddur. Yuxarıda olduğu kimi əldə edilən, təxmin edilən və ya təyin olunan orta qiymət təkliflərini göstərən APR -lər ertəsi gün FFIEC Veb saytında cədvəllərdə yerləşdirilir. Bu orta qiymət təklifləri növbəti Bazar ertəsi günündən başlayaraq növbəti elan qüvvəyə minənə qədər qüvvədədir.

                                              19-25 May 2008 -ci il həftəsi, orta qiymət təklifinin hesablanması Metodologiyasını göstərmək üçün istifadə olunur. 15 May Cümə axşamı günü, 12 maydan 14 maya qədər olan üç günlük dövr üçün milli ipoteka faiz ortalamalarını əks etdirən aşağıdakı sorğu məlumatları (hər bir dəyişən faizlə ifadə olunur) açıqlandı:

                                              30 illik sabit faiz:
                                              Müqavilə dərəcəsi 6.01
                                              Xallar 0.6
                                              15 illik sabit faiz:
                                              Müqavilə dərəcəsi 5.60
                                              Xallar 0.5
                                              Beş illik dəyişkən faiz dərəcəsi:
                                              İlkin nisbət 5.57
                                              Xallar 0.6
                                              Marj 2.75
                                              Bir illik dəyişkən faiz dərəcəsi:
                                              İlkin nisbət 5.18
                                              Xallar 0.7
                                              Marj 2.75

                                              Anket müqaviləsi dərəcəsi və 30 illik və 15 illik sabit faizli ipoteka balları bu iki məhsul üçün APR-ləri hesablamaq üçün istifadə olunur:

                                              30 illik sabit faiz 6.07
                                              15 illik sabit faiz 5.68

                                              Bir illik və beş illik dəyişkən nisbətli məhsullar üçün APR-lərin hesablanmasında ilkin addım olaraq, sorğunun keçirildiyi üç gün ərzində orta hesabla yaxın Xəzinədarlıq gəliri hesablanır (üç gəlir üçə bölünməzdən əvvəl toplanır) 12, 13 və 14 May tarixləri üçün işin sona çatan gəlirləri):


                                              Bir illik Xəzinədarlıq (2.01+2.08+2.11)/3=2.07
                                              İki illik Xəzinədarlıq (2.30+2.57+2.53)/3=2.43
                                              Üç illik Xəzinədarlıq (2.54+2.70+2.78)/3=2.67
                                              Beş illik Xəzinədarlıq (3.00+3.17+3.22)/3=3.13
                                              Yeddi illik Xəzinədarlıq (3.34+3.49+3.50)/3=3.44
                                              On illik Xəzinədarlıq (3.78+3.90+3.92)/3=3.87

                                              Bir illik dəyişkən faizli ipoteka üçün tam indeksli faiz dərəcəsi bir illik Xəzinədarlıq gəliri artı marj olaraq hesablanır: 2.07+2.75 = 4.82

                                              Anket məlumatlarında hər iki dəyişkən faizli məhsul eyni marjdan istifadə etdiyi üçün, beş illik dəyişkən faizli ipoteka üçün tam indeksli faiz eyni rəqəmdir: 2.07+2.75 = 4.82 (hər biri 1 illik xəzinəyə uyğunlaşdığı üçün) .

                                              İlkin faiz, ballar və tam indeksli faiz, bir illik və beş illik dəyişkən faizli məhsullar üçün APR-ləri hesablamaq üçün istifadə olunur:

                                              Bir illik dəyişkən faiz dərəcəsi 4.91
                                              Beş illik dəyişkən faiz dərəcəsi 5.16

                                              İnterpolasiya edilmiş iki və üç illik dəyişkən faizli ipoteka kreditləri üzrə məlumatlar, iki və üç illik gəlirliliklə birlikdə istifadə olunan bir və beş illik dəyişkən faizlər üzrə rəqəmlərin ağırlıqlı ortalamaları kimi hesablanır. İl Xəzinədarlığı aşağıdakı kimi:

                                              İki illik dəyişkən faiz dərəcəsi:
                                              İlkin nisbət [3x (5.18-2.07)+1x (5.57-3.13)]/4+2.43 = 5.37
                                              Xallar [3x.7+1x.6] /4=.7
                                              Marj [3x2.75+1x2.75] /4=2.75
                                              Tam indeksli faiz 2.07+2.75=4.82
                                              Üç illik dəyişkən faiz dərəcəsi:
                                              İlkin nisbət [2x (5.18-2.07)+2x (5.57-3.13)]/4+2.67 = 5.45
                                              Xallar [2x.7+2x.6] /4=.7
                                              Marj [2x2.75+2x2.75] /4=2.75
                                              Tam indeksli faiz 2.07+2.75=4.82

                                              Yuxarıda göstərilən ilkin dərəcələr, ballar, marjlar və tam indeksli dərəcələr iki və üç illik dəyişkən faizli məhsullar üçün APR-ləri hesablamaq üçün istifadə olunur:

                                              İki illik dəyişkən faiz dərəcəsi 4.97
                                              Üç illik dəyişkən faiz dərəcəsi 5.03

                                              Yeddi il və on illik dəyişkən dərəcəli məhsullar üçün məlumatlar beş illik dəyişkən dərəcəli məhsul və yeddi və on illik Xəzinədarlıqlar üzrə gəlirlər üçün sorğu məlumatlarından istifadə edərək təxmin edilir:

                                              Yeddi illik dəyişkən faiz dərəcəsi:
                                              İlkin nisbət (5.57-3.13)+3.44=5.88
                                              Xallar =.6
                                              Marj =2.75
                                              Tam indeksli faiz 2.07+2.75=4.82
                                              On illik dəyişkən faiz dərəcəsi:
                                              İlkin nisbət (5.57-3.13)+3.87=6.31
                                              Xallar =.6
                                              Marj =2.75
                                              Tam indeksli faiz 2.07+2.75=4.82

                                              Yuxarıda göstərilən ilkin dərəcələr, ballar, marjlar və tam indeksli dərəcələr yeddi və on illik dəyişkən faizli məhsullar üçün APR-ləri hesablamaq üçün istifadə olunur:

                                              Yeddi illik dəyişkən faiz dərəcəsi 5.40
                                              On illik dəyişkən faiz dərəcəsi 5.85

                                              Yuxarıda hesablanan dəyişkən faizli ipoteka kreditlərinin ilkin dərəcəsi və balları, ödəmə müddəti on il və ya daha az olan sabit faizli məhsullar üçün APR-ləri qiymətləndirmək üçün istifadə olunur:

                                              Bir illik sabit:
                                              İlkin nisbət 5.18
                                              Xallar .7
                                              APR 6.49
                                              İki illik sabit:
                                              İlkin nisbət 5.37
                                              Xallar .7
                                              APR 6.06
                                              Üç illik sabit:
                                              İlkin nisbət 5.45
                                              Xallar .7
                                              APR 5.92
                                              Beş illik sabit:
                                              İlkin nisbət 5.57
                                              Xallar .6
                                              APR 5.82
                                              Yeddi illik sabit:
                                              İlkin nisbət 5.88
                                              Xallar .6
                                              APR 6.06
                                              On illik sabit:
                                              İlkin nisbət 6.31
                                              Xallar .6
                                              APR 6.44

                                              [1] "30 illik" və "15 illik" sabit faizli məhsul təyinatları, həmin məhsulların ödəmə müddətinə aiddir. "Bir illik" və "beş illik" dəyişkən dərəcəli məhsul təyinatları, əksinə, həmin məhsulların ilkin, sabit faizli dövrlərinə aiddir. Bu Metodologiyada müzakirə olunan bütün dəyişkən faizli məhsulların ödəmə müddəti 30 ildir.

                                              Tək dərəcəli yayılma kalkulyatorundan istifadə

                                              NEW FFIEC Rate Spread Calculator səhifəsindən, kredit müraciəti sənədlərindən aşağıdakı məlumatları daxil edin:

                                              • Amortizasiya növü
                                              • Kilidlənmə tarixi
                                              • APR
                                              • Sabit müddətli (kreditin ödəmə müddəti) və ya dəyişkən (ilkin sabit faizli dövr)
                                              • Lien Statusu

                                              Daxil edilmiş məlumatlarda səhvlər varsa və ya tələb olunan fayl spesifikasiyalarına uyğun gəlmirsə, sahənin sağındakı bir səhv mesajı istifadəçini seçdikdən sonra xəbərdar edəcək. 'Təqdim'. Etibarlı bir nisbət yayılmasını hesablamaq üçün məlumatlar düzəldilməlidir.

                                              Daxil edilmiş kredit müraciəti məlumatlarının faiz nisbətini hesablamaq üçün "Göndər" düyməsini basın.

                                              Faiz yayılması hesablanacaq və ön səhifədə faiz nöqtəsi formatında, dörd ədəd rəqəmlə və ondalık nöqtəsi və ya uyğun olaraq 'NA' olaraq veriləcəkdir. Hesablanmış faiz yayımı bütün aparıcı və son sıfırları daxil olmaqla HMDA LAR -a daxil edilməlidir. Məsələn, HMDA LAR -a 03.50 olaraq 3.5 faiz bəndlik hesablanmış faiz yayımı daxil edilməlidir. 'NA' bərabər olan bir nisbət, 'NA' olaraq girilməli və əsaslandırılmalıdır.

                                              Batch Rate Spread Kalkulyatorundan istifadə

                                              YENİ FFIEC Rate Spread Calculator səhifəsindən, əsas paraqrafın içindən "toplu nisbət yayılma hesablayıcısı" bağlantısını seçin.

                                              Bir anda maksimum 10 kredit üçün kredit müraciət sənədlərindən aşağıdakı məlumatları daxil edin:

                                              • Amortizasiya növü
                                              • Kilidlənmə tarixi
                                              • APR
                                              • Sabit müddətli (kreditin ödəmə müddəti) və ya dəyişkən (ilkin sabit faizli dövr)
                                              • Lien Statusu

                                              Daxil edilmiş məlumatlarda səhvlər varsa və ya tələb olunan fayl spesifikasiyalarına uyğun gəlmirsə, "Göndər" düyməsini tıkladıqdan sonra sahənin altındakı bir səhv mesajı istifadəçiyə xəbər verəcəkdir.

                                              Daxil edilmiş kredit müraciəti məlumatlarının faiz nisbətini hesablamaq üçün "Göndər" düyməsini basın.

                                              Formatlama səhvləri olan və ya fayl spesifikasiyalarına cavab verməyən məlumatlar üçün nisbət yayılması hesablanmayacaq. Verilənlər düzəldilməli və istifadəçi etibarlı bir nisbət yayılması üçün məlumatları yenidən "Göndərməlidir".

                                              Faiz yayılması hesablanacaq və Lien Statusundan sonra Rate Spread qutusunda veriləcəkdir. Məzənnə yayılması faiz nöqtəsi formatında, dörd rəqəmsal simvol və ondalık nöqtəsi və ya uyğun olaraq 'NA' şəklində veriləcəkdir. Hər bir Record ID üçün hesablanmış nisbət yayımı bütün aparıcı və son sıfırları daxil olmaqla HMDA LAR -a daxil edilməlidir. Məsələn, HMDA LAR -da 03.50 olaraq 3.5 faiz bəndlik hesablanmış faiz yayımı daxil edilməlidir. 'NA' bərabər olan bir nisbət, 'NA' olaraq girilməli və əsaslandırılmalıdır.

                                              HMDA İşləmə heyəti ilə əlaqə saxlayın

                                              Faiz yayılma kalkulyatoru, HMDA hesabatı ilə bağlı bir sualınız varsa və ya müəyyən bir maraqlandığınız şeyi tapa bilmirsinizsə, zəhmət olmasa [email protected] ünvanına e -poçt göndərin.

                                              Bu veb saytla əlaqədar şərhləriniz və təklifləriniz yüksək qiymətləndirilir.

                                              Tərəfindən saxlanılır FFIEC. Bu saytla bağlı təkliflər üçün Bizimlə əlaqə saxlayın.
                                              Son Düzəliş: 19.09.2016


                                              McDonald & aposs, & aposSpeedee Xidmət Sistemi və apos sayəsində böyüdü

                                              Qardaşlar üç ay qapılarını bağladılar və müştərilərin sifarişlərini pəncərələrə yerləşdirdikləri özünə xidmət restoranı olaraq işlərini yenidən qurdular. Qabyuyan maşına ehtiyac qalmaması üçün 20 arabasını atdılar, gümüş qablarını və boşqablarını kağız qablar və stəkanlar üçün atdılar. Sevgiyə görə, menyusunu cəmi doqquz maddəyə qədər sadələşdirdilər, hamburger, çizburger, bir 12 unsiya ölçüdə üç sərinləşdirici içki, süd, qəhvə, kartof cipsi və pasta.

                                              ‛ütün konsepsiyamız sürət, aşağı qiymətlər və həcm üzərində qurulmuşdu ” Richard McDonald. Henry Ford ’s-un avtomobil istehsalında bir işarə alaraq, McDonald qardaşları “Speedee Servis Sistemini inkişaf etdirdilər və yol kənarındakı burger kulbasının mətbəxini mexanizasiya etdilər. 12 nəfərlik heyətinin hər biri müəyyən işlərdə ixtisaslaşmışdı və yeməyin çox hissəsi əvvəlcədən yığılmışdı. Bu, McDonald ’s -un yeməklərini tez bir zamanda hazırlamasına və hətta sifariş verildiyi vaxtdan da əvvəl#hazır olmasına imkan verdi. Bütün hamburgerlərə ketçap, xardal, soğan və iki turşu verildi və yemək hazırlamaq istəyən hər bir müştəri gözləməli olacaq.  

                                              İZLƏ: İndi daxil olmadan Amerikanı quran Qidanın 1 -ci Mövsümü.

                                              1955 -ci ildə Kaliforniya ştatının San Bernadino şəhərində 15 sentlik hamburgerin ətrafında tikilmiş on maddəlik menyuya malik orijinal McDonald & aposs restoranı.

                                              Richard McDonald, bir seçim təklif etmək istəyirsən və sən ölmüsən. Chicago Tribune 1985 -ci ildə. ”sürət getdi. ”

                                              Sevgiyə görə, yeni açılan McDonald ’s-un ilk müştərisi 9 yaşında bir qız hamburger çantası sifariş etdi. Yenidən hazırlanan restoran əvvəlcə çətinliklə üzləşdi və at arabaları ataraq qardaşları heyrətləndirdi. McDonald ’s kartof cipsini qızardılmış kartofla əvəzlədikdən və üç qat qalın südlü kokteyl təqdim etdikdən sonra, iş ucuz, 15 qəpik hamburger və ucuz menyu ilə ailələr və iş adamları ilə işə başladı.


                                              Premium xüsusiyyətlər, münasib qiymət. Yüksək keyfiyyətli qulluq üçün universal mobil cərrahiyyə masası.


                                              Tarix

                                              Geyim Sənayesi
                                              Termin dükan ilk dəfə on doqquzuncu əsrdə şəraitin isti, sıx və havasız olduğu tikiş fabriklərini təsvir etmək üçün istifadə edilmişdir və işçilərə 16 saatlıq günlər üçün cüzi bir maaş verilmişdir. Əhalinin dükanlar haqqında məlumatlı olması yeni deyil. Nyu Yorkun yarısı yəhudi mühacirlər olmaqla əksəriyyəti gənc qadın olan 146 işçini öldürən 1911 -ci il Üçbucaqlı Gömlek Fabriki Yanğını islahat çağırışlarına səbəb oldu. Düz bir əsr sonra Banqladeşdə Rana Plazanın çökməsi nəticəsində 1100 -dən çox işçi öldü və yeni islahat çağırışları ortaya çıxdı.

                                              İnsanlar hələ də minlərlə fabrikdə acınacaqlı şəraitdə uzun, az maaşlı saatlarla çalışırlar. Qlobal geyim sənayesində çalışan işçilər (əsasən qadınlar) çox vaxt kasıb, gənc, təhsilsiz və seçki hüququndan məhrumdurlar. Bəzən onlardan istifadə edilir, ayrı -seçkiliyə məruz qalır, birləşmək hüququndan məhrum edilir, sıxışdırılır, təhdid edilir və aldadılır. Əmək qanunları (və icra) lax ola bilər və iş şəraiti təhlükəli və sağlam ola bilməz.

                                              Bu, tikiş işinin ümumdünya çətin bir iş olduğunu və ya bütün fabriklərin tər tökmə olduğunu söyləmək deyil. Geyim tikişi 200 ildir ki, sənayeləşən ölkələrdə yerli səviyyəli qadınlara ilk müstəqil gəlirlərini təmin edən giriş səviyyəsindəki bir peşədir. Əksər fabriklər təhlükəsiz, sağlam və insani iş şəraitində geyim istehsal edir və aşağı olsa da qanuni ödəyirlər, lakin onlar qaydadan çox istisnadır.

                                              Patagonia & rsquos Sənayedə Yer
                                              Öz işçilərimiz - ofislərimizdə, mağazalarımızda və paylama mərkəzimizdə birbaşa bizim üçün çalışan təxminən iki minə yaxın insan - ədalətli maaş alır və səxavətli sağlamlıq, subsidiyalı uşaq baxımı (Ventura və Renoda), çevik iş qrafiki və ekoloji təcrübə üçün ödənişli vaxt. Bir çox işçi dəyərlərimizi bölüşür, keyfiyyətə əhəmiyyət verir və ətraf mühit və cəmiyyət işlərində aktivdir. Ciro bir rəqəmlidir və orta hesabla hər ay bir neçə yüz CV alırıq.

                                              Əksər geyim şirkətləri kimi, nə öz məhsullarımızı istehsal edirik, nə də istehsal edən fabriklərə sahibik. Patagonia dişlilərini hazırlayırıq, sınaqdan keçiririk, bazara çıxarırıq və satırıq. Bunlar bizim güc sahələrimizdir. Parçaları istehsal etmək və əsl kəsmə və tikiş etmək üçün texniki təcrübəsi və avadanlıqları olan digər şirkətlərə pul ödəyirik. Bu iş bizim üçün xüsusi çətinliklər yaradır, çünki hər hansı bir iş üçün məsuliyyət hiss edirik.

                                              Patagonia və rsquos Təchizat Zənciri
                                              Yeni fabrikləri nəzərdən keçirərkən və ya mövcud fabrikləri qiymətləndirərkən, sosial və ətraf mühit təcrübələrini maliyyə standartları, adekvat tutum və ədalətli qiymət kimi keyfiyyət standartları və iş tələbləri ilə eyni dərəcədə nəzərə alan bir yoxlama yanaşması tətbiq edirik.

                                              Sosial/Ətraf Məsuliyyət (SER) qrupumuz yeni bir fabriklə işləmək qərarına veto edə bilər (hər zaman olduğu kimi Keyfiyyət qrupumuz kimi). Bu geyim işində nadirdir və bizi sosial və ekoloji dəyərlərimizi paylaşmayan fabriklərdən uzaqlaşdırır. İş qərarlarımızdan yarana biləcək fabrik işçilərinə və ətraf mühitə mənfi təsirləri minimuma endirmək üçün mənbə və Təchizat Planlaşdırma qruplarımızı məsuliyyətli satın alma təcrübələrinə öyrətdik. Mənbə və Keyfiyyət işçilərimiz, SER komandamızla sıx əməkdaşlıq edir və tədarük zənciri qərarları vermək üçün həftəlik ortaq bir toplantı keçirirlər.

                                              1973 - 1990:
                                              Keyfiyyət və bütövlük dəyərlərimizi paylaşan fabriklərlə işləməyə çalışırıq. İnancımız "pis bir fabrikdə yaxşı məhsul istehsal edə bilməyəcəyinizdir". Bacarıqlı, təcrübəli işçilərə və aşağı dövriyyə nisbətinə malik təmiz, yaxşı işləyən fabriklərlə işləyirik.

                                              1990:
                                              Böyüdükcə bu fərziyyələri sınamaq və podratçımızın nəzərdən keçirmə prosesini rəsmiləşdirməyə ehtiyac olduğunu başa düşürük. 1990 -cı ildə müqavilə menecerlərimizdən və Keyfiyyət qrupumuzdan ziyarət etdikləri fabriklərin məhsul keyfiyyəti və iş şəraiti baxımından nəzərdən keçirilməsini xahiş edirik. Ziyarət edə bilməyəcəyimiz heç bir fabriklə işləməmək qərarını veririk.

                                              1991:
                                              Təchizat zəncirimizdəki hər fabrikdən nümayəndələri dəvət etdiyimiz ilk təchizatçı konfransımızda "podratçı əlaqələri qiymətləndirməsini" təqdim edirik. Qiymətləndirmə, hər bir fabrikdə fərqli sahələrdəki performansını qiymətləndirmək üçün saxlanılan bir kart kartıdır. Fabrika rəhbərlərindən də eyni şeyi etmələrini xahiş edirik. Bir fabrikə bir sahədə aşağı qiymət versək və fabrik özünü daha yüksək qiymətləndirərsə, fərq söhbət və diqqət mövzusu olur. Yanaşmamız qeyri -rəsmi olsa da, yüksək keyfiyyət tələblərimiz bizi sosial uyğunluğun məsuliyyətli tərəfində saxlayır.

                                              1990-cı illərin ortaları:
                                              Potensial yeni fabrikləri ziyarət etmək və qiymətləndirmək üçün üçüncü tərəf auditorları ilə müqavilə bağlayırıq. Yoxlamalar vaxtında bir görüntü olsa da, bir fabrikin iş şəraiti və idarəetmə sistemləri haqqında bir fikir verir. Dəyişiklik haqqında müzakirələrə başlamaq üçün də yaxşı bir yoldur.

                                              1996:
                                              İnsan haqları təşkilatı Walmartın Honduraslı bir atölyə tərəfindən lisenziyası altında hazırlanan Kathie Lee Gifford paltarlarını 20 saatlıq gündə 31 qəpiyə işləyən 13 və 14 yaşlı qızları satdığını ortaya qoyur. Əsər əvvəlcə ABŞ -ın nüfuzlu bir istehsalçısı ilə müqavilə bağladı. Lakin güclü satış tələbatını ödəmək üçün bu fabrik işi Honduras fabrikinə subpodratçı olaraq başqa bir işə verdi.

                                              İctimaiyyətin etirazından sonra, Kathie Lee Gifford, tərif əleyhinə hərəkata qoşuldu. Həm Gifford, həm də Patagoniya, Prezident Klintonun "Tərləmə Təşəbbüsü" ndə iştirak etməyə dəvət edildi. Öyrəndiklərimizin nəticəsi olaraq, şirkətimiz üçün daha rəsmi bir proses yaratdıq və fabriklərimizi yoxlayan müstəqil çox tərəfli yoxlama və təlim təşkilatı olan Ədalətli Əmək Birliyinin (FLA) qurucu üzvləri olduq.

                                              2000 -ci illərin əvvəlləri:
                                              Bu irəliyə doğru bir neçə addımdan sonra, daha aşağı qiymətə istehsal edə biləcək yeni fabriklərdə məhsul əldə etməyə başlayanda bir addım geri çəkilirik. Balonlarla işlədiyimiz fabriklərin sayı və bu subpodratçılardan bəziləri heç bir şey bilmədiyimiz digər fabriklərlə işləyir. Kiminlə iş gördüyümüzü və bir çox fabrikimizdə iş şəraitinin necə olduğunu itirə bilərik. Bir müddət FLA -dan çıxırıq.

                                              2002:
                                              Təchizat zəncirimiz boyunca sosial uyğunluğu izləmək və yenidən FLA ilə işləməyə başlamaq üçün Sosial Məsuliyyət menecerini işə götürürük. Patagonia işçilərinə, fabrik işçilərinin istəmədən fabrik işçilərinin daha uzun iş həftələri, tələsik təzyiq və daha çox stresə səbəb ola biləcəyini anlamalarına kömək etmək üçün fabrik iş yerləri mövzusunda maarifləndiririk.

                                              2000 -ci illərin sonu:
                                              Audit, xüsusi vəzifələr (bir fabrik daxilində xüsusi problemləri həll etməyə kömək etmək üçün yerli üçüncü tərəf mütəxəssisləri ilə) və məlumat paylaşımında marka əməkdaşlıq səylərimizi genişləndiririk. Kəsmə və tikmə tədarükçülərimizdən üçü (cəmi səkkiz fabriklə) hazırda FLA üzvləridir (və buna görə də Patagoniyanın uyğun gəlməli olduğu yüksək üzvlük standartlarına uyğundur). Fabriklərimizlə daha yaxından işləyirik və onların təchizat zənciri ilə daha yaxından tanış oluruq. Fərdi əlaqələri gücləndirmək və təchizat zəncirimizdə şəffaflığı artırmaq üçün çalışdığımız əsas fabriklərin sayını 50 faiz azaldırıq.

                                              2007:
                                              Məhsullarımızın sosial və ətraf mühitə təsirini izləyən The Footprint Chronicles® proqramını təqdim edirik.
                                              Beynəlxalq bir kommersiya təşkilatı olmayan sosial audit, təlim və potensial qurma təşkilatı olan Verité-dən, təchizatçılarımızın fabriklərini ziyarət edən 75 işçini Patagoniyanın İş Yerində Davranış Kodeksini tam şəkildə başa düşmələri üçün öyrətməsini xahiş edirik. Hər il həm yeni, həm də təcrübəli işçilər üçün daxili təkmilləşdirmə sessiyaları keçiririk.

                                              2010:
                                              Sosial Məsuliyyət Meneceri vəzifəsini Yüksək Sosial və Ekoloji Məsuliyyət direktoruna yüksəldirik. Bu, fabrik səviyyəsində sosial və ekoloji işləri birləşdirir.

                                              Bütün subpodratçıları müəyyənləşdiririk və hazırda subpodratçıların yerləşdiyi yerlər də daxil olmaqla, kəsmə və tikmə fabriklərimizin 100 % -ə yaxın hissəsini yoxlayırıq.

                                              Patagonia, geyim sənayesinin, qeyri -hökumət təşkilatlarının, akademik qurumların və ABŞ Ətraf Mühitin Mühafizəsi Agentliyinin ən yaxşı liderlərini, sosial və ekoloji performans indeksi yaratmaq üçün birlikdə çalışmağın məqsədəuyğunluğunu təyin etmək üçün toplanmağa kömək edir. 2015 -ci ildən etibarən, dünyada satılan bütün geyim və ayaqqabıların üçdə birini təşkil edən Davamlı Geyim Koalisiyasının 100 -dən çox üzvü olacaq. Koalisiyanın məqsədi: "Gərəksiz ətraf mühitə zərər verməyən və fəaliyyəti ilə əlaqəli insanlara və icmalara müsbət təsir göstərən bir geyim sənayesi."

                                              2011:
                                              Dekabr ayında xammal təchizatçılarını yoxlamağa başlayırıq. Yeni, qabaqcıl insan alveri aşkarlama vasitəsini tətbiq edirik. Təchizat zəncirində insan alveri ilə bağlı ilk daxili təlimimizi bütün məhsul tədarük zənciri heyətimizə keçiririk.

                                              2011 -ci ilin sonunda Kaliforniya Təchizat Zəncirlərində Şəffaflığımızı açıqlayırıq.

                                              Təchizat qrupumuzun Ədalətli Əmək Birliyi tələblərinə uyğun olaraq rəsmiləşdirilmiş Məsuliyyətli Satınalma Təcrübələrimizi işə salırıq.

                                              2012:
                                              Xammal tədarükçüləri ilə bağlı apardığımız yoxlamalar göstərir ki, əmək brokerləri Asiya ölkələrindən gələn əcnəbi miqrant işçilərdən Patagoniyanı təmin edən Tayvan parça fabriklərində işə düzəlmək üçün 7000 dollara qədər pul alırlar. İşçiləri borc əsarətinə və məcburi əməyə sürükləyən bu qəbuledilməz bir praktika hesab edirik. Təchizat zəncirimizdə bu praktikanı ortadan qaldırmaq üçün təchizatçılarımızla işləmək öhdəliyi götürürük. Bu işə nəzarət etmək üçün təcrübəli kadrları işə götürməyə başladıq.

                                              Təchizat zəncirimizin sosial və ətraf mühitə təsirlərini başa düşmək üçün yenidən işlənmiş və daha da şəffaf olan Footprint Chronicles veb saytını işə salırıq.

                                              FLA-nın qurucu üzvü olaraq, yaşayış minimumu ilə bağlı çoxsaylı tərəflərin müzakirələrində iştirak edirik. Patagonia rəhbərliyi, yaşayış minimumunu bir şirkətin prioriteti olaraq görür və nəticədə, işçilərə pul qazanmaq üçün ilk addım olaraq Ədalətli Ticarətə baxmağa başlayırıq.

                                              2013:
                                              İlin əvvəlində FLA tərəfindən nəzərdən keçirilmiş və təsdiqlənmiş yenidən işlənmiş Davranış Kodeksimizi dərc edirik. Bu sənəd, yaşayış zənciri komponenti də daxil olmaqla təchizat zəncirimiz üçün məsuliyyətli təcrübələri əks etdirir. Əlavə olaraq, xərcləmə düsturlarımızda yaşayış minimumunu nəzərə almaq üçün siyasətlər həyata keçiririk. Bu səylər, geyim montaj fabrikalarımızdan başlayaraq, təchizat zəncirimizdə yaşayan əmək haqqını həll etmək üçün qısa, orta və uzun müddətli strategiyaların bir hissəsidir.

                                              Fair Trade USA® ilə ortaqlığımız, yaşayış haqqı yolunda ilk addımlarımızdan biridir. Məhsullarımızı hazırlayan heç bir paltar yığma fabrikimiz yoxdur, buna görə işçilərin nə qədər aldıqlarına nəzarətimiz məhduddur. Ədalətli Ticarət vasitəsi ilə işçilərin maaşlarını artıra və onlara həyatlarını yaxşılaşdıran maddi faydalar verə bilərik. Fair Trade Certified ™ etiketini daşıyan hər bir Patagonia məhsulu üçün mükafat ödəyirik. Bu əlavə pul birbaşa fabrikdəki işçilərə çatır və onu necə xərcləyəcəklərinə qərar verirlər. Hər fabrikdə, demokratik yolla seçilmiş Ədalətli Ticarət işçi komitəsi, vəsaitin necə istifadə ediləcəyinə qərar verir. Bu il ilk fabrikimizi sertifikatlaşdırmaq üçün Fair Trade USA ilə işə başlayırıq.

                                              Fabrikalarımızın yanğın təhlükəsizliyini idarə etmə qabiliyyətini təşviq etmək və gücləndirmək üçün fəal bir cəhd olaraq, FLA -nın Yanğın Təhlükəsizliyi Təşəbbüsünə qoşularaq toxum təminatı veririk. Bu qlobal proqram işçiləri və fabrik rəhbərliyini yanğın təhlükəsizliyini aktiv şəkildə təbliğ etməyə və təhlükələri tanımağa və gecikmədən və ya rəhbərliyin razılığına ehtiyac duymadan aradan qaldırmağa öyrədir.

                                              2014:
                                              Dünyadakı insanların təhlükəsiz, ədalətli və qanuni şərtlər altında işləməsini təmin etməyə həsr olunmuş Verit & eacute ilə əməkdaşlıq edərək - miqrant işçiləri qorumaq üçün möhkəm standartlar və onların müalicəsini izləmək üçün yeni audit protokolu və vasitələri hazırlayırıq və gözləntilərimizi tədarük zəncirimizə çatdırmağa başlayırıq. Tayvanda.

                                              FLA çərçivəsində, FLA-nın geyim və ayaqqabıda yaşayış haqqına necə nail olacağına dair FLA-nın Ədalətli Kompensasiya İş Planını formalaşdırmaq üçün Vətəndaş Cəmiyyəti Təşkilatları (STK), ABŞ universitetləri və geyim və ayaqqabı markaları ilə birlikdə çoxsaylı tərəflər arasında məsləhətləşmə prosesi aparırıq. montaj fabrikləri. İş planını gözləyərək, FLA-nı dəstəkləmək və şirkətin təchizat zəncirimizdə dolanışıq maaşlarına çatmaq yolunu anlamaqla vəzifələndirilən bir şöbələrarası bir qrup olan Ədalətli Əmək haqqı İşçi Qrupu yaradırıq.

                                              FLA -nın Yanğın Təhlükəsizliyi Təşəbbüsünə əsaslanaraq, iki komanda üzvümüz və altı geyim montaj fabrikimiz, önümüzdəki illərdə geyim yığma fabriklərimizdə kaskadlı təlim keçmək məqsədi ilə usta təlimçi olmaq üçün sıx bir təhsil müddətinə başlayır.

                                              İlk obyektimiz rəsmi olaraq Fair Trade Certified olur və payızda Fair Trade Certified ™ tikişli geyim satışına başlayırıq. Hindistanda Pratibha Syntex tərəfindən tikilmiş yalnız on qadın idman geyim üslubu ilə kiçikdən başlayırıq, lakin proqramı genişləndirmək üçün müxtəlif ölkələrdəki bir neçə fabriklə işləməyə başlayırıq.

                                              2015:
                                              Biz Verité-yə Tayvandakı təchizatçılarımızın miqrant-işçi qiymətləndirmələrini aparmağı tapşırırıq. Problemin miqyasını öyrəndikcə, sistem miqyasında dəyişiklik gətirmək məqsədi ilə önümüzdəki bir neçə il ərzində əsas strategiyalar üzərində işləməyə başlayırıq. Bura Tayvan hökumətinin Əmək Nazirliyi ilə məşğul olmaq, üzləşdiyimiz məsələləri ictimaiyyətə çatdırmaqla və onlarla məşğul olmaq yanaşmamızla və sənaye hərəkatına başlamaq üçün həmyaşıdları ilə əməkdaşlıq qurmaq daxildir.

                                              Kolumbiya, Meksika, Tayland, ABŞ və Şri Lankadakı fabrikləri sertifikatlaşdıraraq Ədalətli Ticarət proqramını Hindistan xaricində inkişaf etdirməyə davam edirik. İstehlakçılara Ədalətli Ticarət Sertifikatlı geyimlərin faydaları haqqında məlumat vermək üçün proqram haqqında qısa bir video da yayımlayırıq.

                                              2013 -cü ildə FLA -nın Yanğın Təhlükəsizliyi Təşəbbüsünə qoşulduqdan sonra, paltar yığma fabriklərimizə təqdim etməyə hazırlaşmaq üçün xeyli vaxt və resurslar sərf etdik. Sahədəki iki əməkdaşımız və geyim yığma fabriklərimizin altı nümayəndəsi FLA -nın rəhbərliyi altında bir təlim kursu bitirirlər. Sağlam bir təməllə, gələn il təhsil proqramını genişləndirməyə hazırlaşırıq.

                                              Hazır geyim yığım tədarük zəncirimizdə yaşayış maaşı əldə etmək üçün yol xəritəmiz olaraq qəbul etdiyimiz FLA -nın Ədalətli Kompensasiya İş Planı yayımlanır. Əhəmiyyətli olaraq, FLA, Qlobal Yaşamaq Məclisi Koalisiyasının "işçinin və onun və ya ailəsinin layiqli həyat səviyyəsini təmin etmək üçün müəyyən bir yerdə bir işçinin standart bir iş həftəsi üçün aldığı mükafatdır. . Layiqli həyat səviyyəsinin elementləri arasında qida, su, mənzil, təhsil, səhiyyə, nəqliyyat, geyim və gözlənilməz hadisələrin təmin edilməsi də daxil olmaqla digər zəruri ehtiyaclar var.

                                              İş planı, FLA üzvü olan şirkətləri bir araya gələrək istiqamətləndirmək və təşkil etmək məqsədi daşıyan üç mərhələyə bölünür. Birinci mərhələ "Hesablama" adlanır və geyim işçilərinin nə qazandıqlarını göstərən təchizatçılardan ətraflı əmək haqqı məlumatlarını toplamaq məqsədi daşıyır. İkinci mərhələ "Öyrənmə və Planlaşdırma" adlanır və səylərin prioritetləşdirilməsi və əmək haqqının artırılması üçün strategiyalar tərtib etmək üçün işçilərin əmək haqqı məlumatlarını yaşayış minimumu göstəriciləri ilə müqayisə etməyə həsr edilmişdir. Üçüncü mərhələ "Dəyişiklik etmək" adlanır və zamanla maaşları artırmaq üçün təchizatçılarla əməkdaşlıq edərək layihələrin həyata keçirilməsinə yönəlmişdir.

                                              İş planı, CEO'umuz tərəfindən çalışmamız üçün daxili bir yaşayış minimumu təyin etmək üçün istifadə olunur: 2025-ci ilə qədər geyim yığma fabriklərimizlə dolanış maaşlarına çatmaq. Bu daxili hədəfi FLA ilə bölüşürük, bu da yaşayış haqqımızın arzuları haqqında veb saytımızda yazdıqlarımızla birlikdə bizi Ədalətli Kompensasiya İş Planında bizi aparıcı şirkət kimi tanımağa vadar edir.

                                              Daxili məqsədimiz və FLA iş planımızın qüvvədə olması ilə Ədalətli Əmək haqqı İşçi Qüvvələrimiz, geniş yayılmış davamlı əmək haqqı təkmilləşdirmələrini həyata keçirmək üçün lazım olan əmək haqqı məlumatlarını, strategiyalarını və sənaye əməkdaşlığı yollarını necə yaratacağımızı planlaşdıraraq yüksək sürətlə işə başlayır.

                                              2015 -ci ilin sonuna yaxın kənd təsərrüfatı ilə geyim arasındakı əlaqə haqqında düşünməyə başlayırıq. Heyvanların rifahı və işçilərin ədaləti üçün yüksək standartları əhatə edərkən torpaq sağlamlığına üstünlük verən "rejenerativ əkinçilik" adlı yeni bir anlayış öyrənməyə başlayırıq. Rejenerativ kənd təsərrüfatı təcrübələrinin torpağın karbon tutmasını təmin etdiyi göstərildi, buna görə də biz rejenerativ əkinçiliklə iqlim dəyişikliyi arasındakı əlaqə haqqında daha çox öyrənməyə başlayırıq.

                                              2016:
                                              İndi iki usta təlimçi ilə təchiz olunaraq, komandamızın digər iki üzvünü hazırlayırıq və hazırlıqları fabriklərimizin ümumi sayını 18 -ə çatdıraraq hazırlıq fabriklərimizdə yaymağa başlayırıq. və hər sonrakı ildə on minlərlə işçinin yanğın təhlükəsizliyi mövzusunda müntəzəm və asan həzm olunan təlim almasını planlaşdırırıq.

                                              Hazır geyim fabriklərimiz üçün əmək haqqı məlumatlarının toplanması və təhlili üçün ən yaxşı metodu hazırlamaq üçün FLA üzvləri ilə işimizə başlayırıq. Sahədə test etmək üçün bir neçə FLA markası ilə paylaşılan bir vasitə buraxılır. İl ərzində bu vasitəni 10 geyim montaj fabrikimizlə sınaqdan keçiririk.

                                              Eyni zamanda, FLA, işçilərin qazandıqları ilə yaşayış minimumu hesab edilənlər arasındakı uçurumu ölçməyə imkan verən yaşayış minimumu meyarlarını toplamağa başlayır.

                                              Payızda Patagonia, terminin bizim üçün nə demək olduğunu müəyyən etmək üçün "rejenerativ əkinçilik" mövzusunda ilk daxili ağ kağız hazırlayır. Həm də UC Berkeley'deki Haas İş Məktəbi ilə keçirdiyimiz ikinci illik dava yarışmasından istifadə edərək, "Patagonia iqlim dəyişikliyi ilə mübarizə üçün rejenerativ kənd təsərrüfatı təcrübələrini necə genişləndirə bilər?" Sualına cavab axtarırıq.

                                              2017:
                                              Tayvandakı təchizatçılarımız, miqrant işçilər üçün iş şəraitində əhəmiyyətli dərəcədə yaxşılaşmalara nail olurlar, lakin işə qəbul haqqının tamamilə aradan qaldırılmasının bir problem olaraq qaldığını görürük. Diqqəti bu mövzuya yönəltmək üçün, 2020 -ci ilin yanvar ayından sonra işə götürülən işçilərin heç vaxt ödəməmələrini təmin etmək üçün təchizatçılarımızın və Patagoniyanın önümüzdəki 28 ay ərzində tamamlayacaqları əsas nəticələri əks etdirən "2020 -ci ilə qədər Ödənişsiz Yol xəritəsi" hazırlayırıq. iş yerləri.

                                              2017 -ci ildə əlavə 11 yanğın təhlükəsizliyi təhsili alaraq təlim keçmiş fabriklərin ümumi sayını 29 -a və təlim keçmiş işçilərin sayını 13 mindən çoxa çatdırırıq.

                                              Təchizat zəncirimizdə qazanılan əmək haqqını hesablamaq üçün FLA ilə işimizi davam etdirərək 10 geyim montaj fabriki üçün əmək haqqı toplama pilotumuzu tamamlayırıq.Əmək haqqı məlumatlarının toplanmasının olduqca çətin olduğunu və toplaya bildiyimiz məlumatların, cari və yaşayış maaşları arasındakı boşluğu azaltmaq üçün hansı fabriklərin dərhal diqqətə layiq olduğunu müəyyən etmək üçün lazım olan qədər məlumat vermədiyini kəşf edirik.

                                              Patagoniyanın hansı paltar yığma fabriklərindən cari əmək haqqı ilə yaşayış minimumu arasındakı fərqi daraltmaq üçün dərhal diqqətə layiq olduğunu başa düşmək üçün, universitetin biznes məktəbi vasitəsi ilə verilən Dayanıqlı Biznes Laboratoriyasındakı MIT tələbələrindən bizə daha asan bir yol tapmağımızı xahiş edirik. böyük bir tədarük zənciri üzrə əmək haqqı məlumatlarını toplayır və rasional toplama üçün bir model hazırlayır.

                                              Nəticələr FLA ilə paylaşılır və FLA -nın əmək haqqı məlumat toplama vasitəsini təkmilləşdirmək üçün Təcrübəçilər İşçi Qrupu yaratması qərara alınır. Patagonia bu İşçi Qrupuna qoşulur və il ərzində test etməyi qəbul etdiyimiz təkmilləşdirilmiş bir vasitə yaradılır.

                                              2017 -ci ilin sonunda FLA Patagoniyanı yenidən kredit götürür və əməyə uyğunluq proqramı ilə bağlı hesabat dərc edir. Hesabatda, Patagonia'nın güclü tərəfləri, o cümlədən üst rəhbərliyin təkcə Patagonya üçün istehsal edən müəssisələrdə iş şəraitini yaxşılaşdırmaqla bağlı öhdəçiliyimiz deyil, həm də şirkətin miqrant işçilərin üzləşdiyi problemləri həll etmək üçün vətəndaş cəmiyyəti ilə sıx əlaqəsi ilə təchizat zəncirinin davam etdirilməsi ilə bağlı öhdəlikləri var. Yaşayan əmək haqqı və işçilərin iş yerlərində söz sahibi olmalarını təmin etmək və satınalma ilə bağlı dörd tərəfli yanaşmamız, bu səbəbdən, Mənbə, Keyfiyyət, Ətraf Mühit və Sosial Məsuliyyət qrupları, məhsulların haradan və necə alınacağı mövzusunda bərabər fikirdədir.

                                              Çin, El Salvador və Vyetnamda genişlənən və idman geyimləri xaricində yeni məhsul növlərini - su geyimləri və texniki geyimləri araşdıraraq Ədalətli Ticarət proqramını inkişaf etdirməyə davam edirik.

                                              2017-ci ildə, rejenerativ kənd təsərrüfatı ilə daha çox məşğul oluruq və heyvanların rifahı və sosial ədalət üçün yüksək bar standartlarını, regenerativ üzvi kənd təsərrüfatını əhatə edəcək vahid təsərrüfat səviyyəli sertifikatlaşdırma proqramı yaratmaq imkanlarını araşdırmaq üçün bir qrup mütəxəssis yaradırıq. Payızda Rodale İnstitutu, Dr. Bronner's, Dünya Əkinçiliyində Şəfqət, Tekstil Birjası, Demeter International, Ədalətli Dünya Layihəsi, Taxıl Yeməkləri və Ağ Meşə Otlaqları. ROC, otlaq əsaslı heyvan rifahını, fermerlər və işçilər üçün ədalətliliyi və torpaq sağlamlığı və torpaq idarəçiliyinə dair möhkəm tələbləri əhatə edən vahid bir kənd təsərrüfatı sertifikatıdır. İlin sonuna qədər ortaq təşkilatlarımızla bir araya gələrək ROC -a sahib olmaq və idarə etmək üçün "Rejenerativ Üzvi İttifaq" adlı yeni bir kommersiya təşkilatı qururuq.

                                              2018:
                                              Patagonia, Ədalətli Əmək Dərnəyi və Amerika Geyim və Ayaqqabı Birliyi tərəfindən tərtib edilmiş Məsuliyyətli İşəgötürmə vədinə imza atan bir işçinin işlərinə görə heç bir ödəniş etməməsini təmin etməkdir.

                                              2018 -ci ildə, yanğın təhlükəsizliyi mövzusunda əlavə 15 fabrik hazırlayaraq, təlim keçmiş fabriklərin sayını 44 -ə çatdırırıq. Bu il bu fabriklər, əlavə olaraq 65.000 işçi hazırlayaraq, geyim yığımı tədarük zəncirimizdə təlim keçmiş işçilərin sayını 80.000 -ə çatdırır.

                                              İlin əvvəlində 10 geyim yığma fabriki ilə FLA -nın təkmilləşdirilmiş əmək haqqı məlumat toplama vasitəsini sınaqdan keçiririk. Pilotlar yaxşı gedirlər və nəticələri təhlil etdikdən sonra aləti son vəziyyətinə çatdırmaq üçün Praktiki İşçi Qrupu daxilində istifadə edirik.

                                              Geyim montaj fabriklərimizə yeni və təkmilləşdirilmiş vasitəni təqdim etməzdən əvvəl, geyim tədarükçülərimizlə interaktiv təlim webinarlarını planlaşdırırıq və geyim yığma fabriklərimizin 100 faizi iştirak edir. Bu vebinarda tədarükçülərimizlə birlikdə yaşayış minimumu proqramımızı rəsmi olaraq başlatırıq, yaşayış minimumunu təyin edirik, yaşayış minimumunun əhəmiyyətini göstəririk, yaşayış minimumuna çatmaq üçün strategiyamızı çatdırırıq, növbəti addımlarımızı və proqramımızın vaxt cədvəlini müzakirə edirik və suallara cavab veririk və rəy alırıq.

                                              Təchizatçılarımızla proqramımız rəsmi olaraq başladıqdan sonra əmək haqqı məlumatlarını toplamağı bitiririk. Bu məlumatları ələ keçirərək, məlumatları təhlil etməyimizə kömək etmək üçün bir daha MIT Sustainable Business Lab -dan kömək alırıq. Geyim montaj fabriklərimizdən topladığımız ətraflı əmək haqqı məlumatlarını və FLA-nın təmin etdiyi yaşayış minimumu meyarlarını özündə birləşdirən inanılmaz bir vasitə yaradırlar.

                                              MIT layihəsi, coğrafi prioritetlərimizi göstərmək üçün ölkə səviyyəsində işçilərin əmək haqqını müqayisə etmək, iş prioritetlərimizi göstərmək üçün fabrik başına əmək haqqını istehsal faizi ilə müqayisə etmək və işçilərin əmək haqqını onun tərkib hissəsinə ayırmaq da daxil olmaqla, məlumat təhlili üçün bir neçə yeni çərçivə təqdim edir. əmək haqqını artırmaq üçün fabrik ortaqlarımızın nələrə üstünlük verə biləcəyini anlamağımıza kömək etmək üçün hissələr.

                                              Bu analiz, geyim tədarükçülərimizdə dolanışıq haqqı əldə etməklə əlaqədar olaraq harada olduğumuzun ilk göstəricisini verir. Yaxşı xəbər budur ki, düşündüyümüzdən daha yaxşı formadayıq və hazırladığımız ilk analizin nəticələrini 2018 -ci ildə Ətraf və Sosial Təşəbbüslər Kitabçasında paylaşırıq, burada geyim montaj fabriklərimizin orta hesabla yaşayış minimumunun 81 faizini ödədiyini bildiririk.

                                              2018 -ci ildə missiya bəyanatımızı "Ev planetimizi xilas etmək üçün çalışırıq" olaraq dəyişdiririk və diqqətimizi iqlim dəyişikliyinin qarşısını almaq üçün rejenerativ əkinçiliyin ikiqat artırılması da daxil olmaqla həllərə yönəldirik.

                                              Fevral ayında Patagonia, davamlı liflərə yönəlmiş bir QHT olan Tekstil Birjasının LaRhea Pepper tərəfindən idarə olunan ilk Rejenerativ Üzvi Fiber Zirvəsinə ev sahibliyi edir. Zirvə, üzvi pambıq sektorunun böyüməsindəki maneələri müzakirə etmək və pambıq istehsalında rejenerativ üzvi təcrübələrdən istifadə imkanlarını araşdırmaq üçün dünyanın hər yerindən dörd əsas üzvi pambıq tədarükçümüzü bir araya gətirir.

                                              Mart ayında, Regenerative Organic Alliance (ROA), Expo West -də (ən böyük təbii məhsullar sərgisi) Regenerative Organic Certification (ROC) rəsmən təqdim edir. NSF International, ROC sertifikatlaşdırma proqramını idarə etmək üçün seçilir və ROA ilə birlikdə 22 marka, fermer, ranch və üzüm bağları ilə ROC çərçivələrini sınamaq və təkmilləşdirmək üçün qlobal bir pilot işə salır. Bu pilotun bir hissəsi olaraq, Hindistanda iki əsas üzvi pambıq tədarükçüsü ilə birlikdə Hindistanda 150 -dən çox kiçik sahibkar üzvi pambıq fermerləri ilə rejenerativ təcrübələri sınamaq üçün layihələr həyata keçiririk.

                                              2019:
                                              2019-cu il ərzində, Tayvandakı hər bir təchizatçımızla birlikdə çalışırıq ki, miqrant işçiləri işlərinin haqqını ödəməkdən qoruyan işə qəbul və məşğulluq sistemləri quraq. Bu, 2020 -ci ilə qədər tədarük zəncirimizdəki bütün ödənişləri ləğv etmək məqsədimizi dəstəkləyir. 2020 -ci ildə və sonrasında, işçilərin işlərini almaq və ya saxlamaq üçün pul ödəməmələrini təmin etmək üçün işə qəbul sistemlərinin təsirli olmasını təmin etmək üçün tədarükçülərimizi davamlı olaraq izləyəcəyik. .

                                              Bu il yanğın təhlükəsizliyi mövzusunda əlavə 9 fabrik hazırlayırıq ki, bu da təlim keçmiş fabriklərin ümumi sayını 54 -ə çatdırır. Bu fabriklər, əlavə olaraq 70.000 işçi hazırlayaraq, geyim yığımı təchizat zəncirimizdə təhsil almış işçilərin ümumi sayını 150.000 -ə çatdırır.

                                              Bizdən təhsil alan ilk fabriklərdən biri olan Çindəki dörd fabrikdə çalışan işçilər arasında sorğu keçirərək bu təlim proqramının müvəffəqiyyəti haqqında keyfiyyətli məlumat toplamaq üçün yeni bir yanaşma da sınayırıq. Nəticələr ürəkaçandır: 5.884 işçi sorğuda iştirak etdi 98 faiz yanğın təhlükəsizliyi haqqında biliklərinin 99 faiz yaxşılaşdığını bildirdilər iş yerlərinin yanğın təhlükəsizliyi mədəniyyətinin 97 faiz yaxşılaşdığını bildirdilər yüzdə 97 yanğın təhlükəsizliyi təhlükələrini bildirmək üçün təşəbbüs göstərməyə daha inamlı hiss edirlər. iş yerini təhlükəli hesab etdikləri təqdirdə cəza almadan işdən imtina edə biləcəklərini bildirirlər.

                                              Ümumiyyətlə, anketin geyim montaj fabriklərimizdəki işçilərə yanğın təhlükəsizliyi təliminin təsirini ölçmək üçün təsirli bir vasitə olduğunu və önümüzdəki illərdə də davam etdirmək istədiyimiz bir şey olduğunu hiss edirik. İş yerinin sağlamlığı və təhlükəsizliyi ilə əlaqədar işçilərin iştirakını artırmaq üçün bir vasitə olaraq, sorğunun nəticələri FLA -nın Yanğın Təhlükəsizliyi Təşəbbüsünün işçilərinin iş yerlərinin yanğın təhlükəsizliyi mədəniyyətinə olan bağlılığını və inamını necə artırdığını göstərir.

                                              2019 -cu ildə, geyim yığımı tədarük zəncirimizdəki yaşayış maaşı analizimizi yeniləyirik və tədarükçülərimizin orta hesabla yaşayış minimumunun 88 faizini ödədiyini bildirə bilərik. Bu analiz faydalıdır, amma biz daha çox ictimai ünsiyyət qurmaq istəyirik və buna görə də bu işin ən təsirli yolunu bizə bildirmək üçün MIT Sustainable Business Lab -a yenidən müraciət edirik. İlk olaraq müştərilərimizin alıcılıq qabiliyyətini yaxşı istifadə etmələrinə, ikincisi isə sənayedəki həmyaşıdlarına bir yerdə hərəkət edə bilməyimiz üçün bizim üçün işləyənləri bölüşmələrinə diqqət yetirməliyik. Bu, 2020 -ci ildə ictimaiyyətə təqdim edəcəyimiz məzmunu planlaşdırmağımıza kömək edir.

                                              Əlavə olaraq, bu il pilot fabriklərinin rəqabət qabiliyyətini riskə atmadan işçilərin maaşlarını artırmaq üçün hazır paltar təchizatçılarımızla necə əməkdaşlıq edəcəyimizi planlaşdırmağa başlayırıq. Hər il bir və ya iki pilot keçiriləcək və nəticələr FLA ilə paylaşılaraq iştirakçı markaların ortaq bir məqsəd üçün birlikdə çalışması üçün faydalı bir forum yaradılacaq.

                                              2019 -cu ildə ABŞ -ın Fair Trade ilə ortaqlığımızın beş ilini qeyd edirik. Bu bayramın bir hissəsi olaraq, West Elm və Kroger kimi digər Fair Trade markaları ilə birlikdə NYC-də Fair Trade məhsulu açılır. 66,000 -dən çox işçiyə təsir göstərən doqquz ölkədə Fair Trade sertifikatı olan fabriklərlə işləyirik. 2019 Bahar və Güz məhsullarımızın təxminən 70 faizi Fair Trade sertifikatlı fabriklərdə istehsal olunur - 2014 -cü ildə Hindistanda bir fabrikdə 10 üslubla başladığımızdan bəri böyük bir artım.

                                              2019 -cu ildə Hindistandakı üzvi pambıq ortaqlarımız, 150 -dən çox fermerdən 550 -dən çox olan ROC pilotlarını ölçüsünü davam etdirirlər. Yerdəki bərpalı üzvi təcrübələrdən faydalar görməyə və ROA ilə əlaqə qurmaqla əlaqədar rəy vermək üçün işə başladılar. Pilot dövrdə ROC çərçivəsi.

                                              Etdiyimiz hər şeyə zəmanət veririk.

                                              Dayanıqlılığa üstünlük verməyin daha az enerji sərf etməsi, daha az su israf etməsi və daha az zibil meydana gəlməsi ilə nəticələndiyini bilirik.


                                              İpoteka kreditlərində Orta Təklif Təklifinin Orta İstifadəsi

                                              Əsas yaşayış yeri ilə təmin edilmiş ipoteka krediti, faiz dərəcəsi APOR -dan müəyyən faiz yüksək olduqda daha yüksək qiymətli ipoteka krediti (HPML) hesab olunur. Bu, aşağıdakı kredit növündən asılıdır:

                                              1. Birinci Lien İpoteka: APR APOR -dan 1,5% və ya daha çox olarsa, kredit HPML sayılacaq.
                                              2. Uyğun olmayan/Jumbo Kreditləri: APR APOR-dan 2,5% və ya daha çox olarsa, kredit HPML sayılacaq.
                                              3. Subordinasiya Lien İpoteka: APR APOR -dan 3.5% və ya daha yüksək olduqda kredit HPML sayılacaq.
                                              Kredit növü Kredit HPML -dir
                                              Birinci Lien
                                              İpoteka
                                              APOR - APR → 1.5%
                                              Uyğunsuz
                                              Kredit
                                              APOR - APR → 2.5%
                                              Tabe Lien
                                              ipoteka
                                              APOR - APR → 3.5%

                                              HPML -lər, Z Qaydasına (12 CFR 1026.35) əsasən əlavə qiymətləndirmə və əmanət tələblərinə tabedir.


                                              Sosial Təhlükəsizlik

                                              A: Sosial Təminat Qanunu FDR tərəfindən 14/8/35 tarixində imzalanmışdır. Vergilər ilk dəfə 1937-ci ilin yanvar ayında toplandı və ilk dəfə birdəfəlik ödənişlər eyni ayda edildi. 1940 -cı ilin yanvar ayında müntəzəm olaraq davam edən aylıq müavinətlər başladı.


                                              S2: & QuotSosial Təhlükəsizlik? & Quot; termininin mənşəyi nədir?

                                              A: Bu termin ilk dəfə ABŞ -da Abraham Epstein tərəfindən Amerika Sosial Təhlükəsizlik Dərnəyi qrupu ilə əlaqədar olaraq istifadə edilmişdir. Əvvəlcə 1935 -ci il Sosial Təminat Qanunu İqtisadi Təhlükəsizlik Qanunu olaraq adlandırıldı, lakin bu başlıq qanun layihəsinə Konqres tərəfindən baxılarkən dəyişdirildi. (Tam hekayə, tədbirdə iştirak edən professor Edwin Witte tərəfindən izah edildi.)


                                              S3: Medicare nə vaxt başladı?

                                              A: Medicare 30 İyul 1965-ci ildə qəbul edildi, lakin faydalananlar ilk olaraq 1 İyul 1966-cı ildə proqrama üzv ola bildilər.

                                              S4: Sosial Təminatın əvvəlcə yalnız bir pensiya proqramı olduğu doğrudurmu?

                                              A: Bəli. 1935 -ci il qanununa əsasən, indi Sosial Təhlükəsizlik olaraq düşündüyümüz şey yalnız əsas işçiyə pensiya təminatı verdi. 1939 -cu il qanunda edilən dəyişiklik, təqaüdçünün həyat yoldaşı və uşaqları üçün sağ qalanlara müavinət və müavinətlər əlavə etdi. 1956 -cı ildə əlillik müavinəti əlavə edildi.

                                              Ancaq unutmayın ki, Sosial Təminat Qanununun özü, bu gün ümumiyyətlə "Sosial Təhlükəsizlik" olaraq xarakterizə etdiyimiz proqramdan daha geniş idi. 1935 -ci il orijinal qanunu, ilk milli işsizlik təzminatı proqramını, əyalətlərə müxtəlif sağlamlıq və rifah üçün yardımı ehtiva edirdi. proqramları və Asılı Uşaqlara Yardım proqramı. (1935 -ci il qanununun tam mətni.)

                                              S5: Konqres üzvlərinin Sosial Təminat haqqını ödəməmələri doğrudurmu?

                                              A: Xeyr, doğru deyil. Konqresin bütün üzvləri, Prezident və vitse -prezident, Federal hakimlər və əksər siyasi təyinatlar 1984 -cü ilin yanvar ayından başlayaraq Sosial Təminat proqramı çərçivəsində əhatə olunmuşdur. Başqaları kimi sistemə pul ödəyirlər. Beləliklə, bütün Konqres üzvləri, vəzifədə nə qədər çalışsalar da, 1984 -cü ilin yanvar ayından etibarən Sosial Müdafiə sisteminə pul ödəyirlər.

                                              (Bu zamana qədər, federal hökumət işçilərinin və məmurlarının çoxu, Sosial Müdafiə sisteminin qurulmasından 1920-15 il əvvəl yaranan Dövlət Qulluğu Təqaüd Sisteminin (CSRS) iştirakçıları idi. Bu səbəbdən, tarixən, Federal işçilər Sosial Müdafiə sisteminin iştirakçıları deyil.)

                                              Federal hökumətin üç qolunun işçiləri də 1984-cü ilin yanvarından başlayaraq 1983-cü il qanununa əsasən-ancaq bəzi xüsusi keçid qaydaları ilə əhatə olunmuşdur.

                                              1) 1984-cü il yanvarın 1-dən əvvəl işə götürülən icra və məhkəmə kollektivi işçilərinə Sosial Təminata keçmək və ya köhnə CSRS altında qalmaq üçün birdəfəlik geri dönməz seçim imkanı verildi. (Yenidən işə götürülən işçilərdən başqa, işə götürülən işçilər bir ildən çox olarsa yeni işçilər kimi qəbul edilir.)

                                              2) CSRS sistemində iştirak etməyən qanunverici qolun işçiləri, xidmətlərinin nə vaxt başladığından asılı olmayaraq, məcburi olaraq əhatə olunurdu. CSRS sistemində olanlara, icra və məhkəmə kollektivlərində çalışanlarla eyni seçim imkanı verildi.

                                              3) 1 yanvar 1984-cü ildə və ya ondan sonra işə götürülən bütün federal işçilər məcburi olaraq Sosial Təminat çərçivəsində əhatə olunur-CSRS sistemi onlar üçün bir seçim deyil.

                                              Beləliklə, hələ də 1984 -cü ilin yanvarından əvvəl işə götürülən, Sosial Müdafiə sisteminin iştirakçısı olmayan bəzi Federal işçilər var. Bütün digər federal hökumət işçiləri, hamı kimi Sosial Təminata qatılır.

                                              Bu dəyişiklik, 1983 -cü ildə Sosial Təminata edilən Dəyişikliklərin bir hissəsi idi. 1983 -cü il dəyişikliklərinin xülasəsini bu saytda tapa bilərsiniz.


                                              S6: Almanların sistemlərində 65 istifadə etdikləri üçün və 65 yaşını almanların kansleri Otto von Bismark sistemini inkişaf etdirərkən 65 yaşında olduğu üçün 65 yaşının Sosial Təminat üçün pensiya yaşı olaraq seçildiyi doğrudurmu?

                                              A: Xeyr, doğru deyil. Ümumiyyətlə, 65 yaşı 1930 -cu illərdə müasir təcrübəyə uyğun olaraq seçildi. (Daha ətraflı şərhə baxın.)


                                              S7: 1935 -ci ildə ömür uzunluğu 65 -dən az olduğu doğrudurmu, buna görə də Sosial Təminat proqramı insanların müavinət almaq üçün kifayət qədər uzun yaşamayacaqları şəkildə tərtib edilmişdir?

                                              A: Əslində yox. Ömrü doğulduqda 65 -dən az idi, amma bu, aldadıcı bir tədbirdir. Daha uyğun bir ölçü, yetkinlik yaşına çatdıqdan sonra həyat sürmə müddətidir ki, bu da əksər amerikalıların uşaqlıqdan sağ çıxdıqdan sonra 65 yaşına qədər yaşamağı gözləyə biləcəyini göstərir. (Daha ətraflı şərhə baxın.)


                                              S8: COLA (yaşayış xərcləri üçün müavinət) nə vaxt başladı?

                                              A: COLA'lar ilk dəfə 1975 -ci ildə 1972 -ci il qanunu nəticəsində ödənildi. Bundan əvvəl, Konqresin xüsusi aktları ilə müavinətlər nizamsız olaraq artırıldı.

                                              S9: Şəcərə araşdırmalarına kömək etmək üçün Sosial Təhlükəsizlik qeydlərindən hansı məlumatlar mövcuddur?

                                              A: Bir çox kommersiya xidmətindən onlayn olaraq əldə edilə bilən Sosial Təhlükəsizlik Ölüm İndeksini yoxlamaqla başlamaq istəyə bilərsiniz (adətən axtarış pulsuzdur). Ölüm İndeksi, sosial sığorta nömrəsi olan, ölən və ölümünün Sosial Müdafiə İdarəsinə bildirilən şəxslərin siyahısını ehtiva edir. (1962 -ci ildən əvvəl ölən insanlar üçün Ölüm İndeksindəki məlumatlar, SSA -nın ölüm məlumatları o tarixdən əvvəl avtomatlaşdırılmadığından, yarımçıqdır. 1962 -ci ildən əvvəl ölənlər üçün ölüm məlumatları, həqiqətən də ölümün SSA -ya bildirildiyi təqdirdə, yalnız Ölüm İndeksindədir. 1962 -dən sonra, ölüm o ildən əvvəl baş versə də.)

                                              Ölüm İndeksində bir insan taparsanız, həmin şəxsin doğum tarixini və Sosial Müdafiə Nömrəsini öyrənəcəksiniz. (Sosial Təhlükəsizlik Ölüm İndeksi SSA tərəfindən ictimai istifadə üçün nəşr edilmir, ancaq SSA qeydlərindən əldə edilən məlumatlardan istifadə edərək kommersiya qurumları tərəfindən təqdim olunur. Bu ticarət məhsullarına dəstək vermirik və ya Ölüm İndeksindəki materialla bağlı suallara cavab verə bilmərik. )

                                              SSA-dan potensial olaraq əldə edilə bilən digər qeydlərə Sosial Təhlükəsizlik Nömrəsi üçün müraciət (SS-5 forması) daxildir. SSA -dan hər hansı bir məlumat əldə etmək üçün Məlumat Azadlığı Qanunu (FOIA) tələb etməlisiniz.


                                              S10: Sosial Təhlükəsizlikdə ABŞ -da ən çox istifadə olunan adların siyahısı varmı?

                                              A: Bəli, Sosial Təhlükəsizlik kartları üçün edilən müraciətlərə əsaslanaraq SSA -nın Aktuari Ofisi ən çox rast gəlinən adların bir sıra xüsusi araşdırmalarını etdi.

                                              S11: Sosial Təminat proqramı haqqında bu gün olduğu kimi haradan daha çox məlumat əldə edə bilərəm?

                                              S12: Sosial Müdafiə müavinətini alan ilk şəxs kim idi?

                                              A: Ernest Ackerman adlı bir adam, 1937-ci ilin yanvar ayında 17 qəpik ödəniş aldı. Bu, birdəfəlik, birdəfəlik ödəmə idi-bu, 1937-ci ilin yanvar-dekabr ayları arasındakı başlanğıc dövründə ödənilən yeganə müavinət forması idi. 1939.


                                              S13: Ernest Ackerman yalnız birdəfəlik ödəniş alsa, davam edən aylıq müavinət alan ilk şəxs kim idi?

                                              A: Vermontun Ludlow şəhərindən olan Ida May Fuller adlı bir qadın, aylıq Sosial Müdafiə müavinətlərini alan ilk şəxs idi.


                                              S14: Hər il neçə nəfər sosial sığorta ödəməsi alıb?

                                              A: Bu tarix ətraflı bir cədvəl olaraq mövcuddur. (Ödəniş tarixi cədvəli)

                                              S15: & Quotnotch & quot nədir?

                                              A: 1972 -ci ildə qanunda benefisiarların inflyasiya üçün ikiqat düzəliş əldə etməsi ilə nəticələnən texniki bir səhv tətbiq edildi. 1977 -ci ildə Konqres səhvi düzəltmək üçün hərəkətə keçdi. Düzəltməni dərhal yerinə yetirmək əvəzinə, beş ildən artıq bir müddətdə (bu çentik dövrüdür) mərhələli şəkildə düzəltdilər. Bu mərhələ dövrü, 1917-1921-ci il təvəllüdlü insanlara təsir etmək olaraq təyin edildi.Çuxurda olan insanlar, ümumiyyətlə, çentikdən sonra doğulanlara nisbətən daha yüksək müavinət alırlar, baxmayaraq ki, xətanın qüvvədə olduğu dövrdən əvvəlki dövrdə doğulanlardan daha az müavinət alırlar.

                                              Q16: İllər ərzində vergi dərəcələrinin tarixini və Sosial Müdafiə vergilərinə aid qazancların miqdarını harada tapa bilərəm?

                                              A: Vergi dərəcələrinin tarixi Adobe PDF faylı olaraq mövcuddur. (Vergi dərəcəsi cədvəli). Proqram başladıqdan sonra ödənilə biləcək Sosial Müdafiə vergilərinin maksimum məbləğini göstərən bir cədvəl də var.

                                              62 yaşında təqaüdə çıxan və 65 yaşında təqaüdə çıxan bir işçi üçün minimum və maksimum Sosial Müdafiə müavinətini göstərən cədvəllər də var.

                                              Ayrıca, hər il Sosial Təminat ödəyən işçilərin sayını göstərən bir cədvəl var. (Qapalı işçilər cədvəli) Həm də əhatə olunan işçilərin faydalananlara nisbətini göstərən bir cədvəl. (Nisbət cədvəli)

                                              S17: FICA nə deməkdir və niyə Sosial Müdafiə vergiləri FICA töhfələri adlanır?

                                              A: Sosial Müdafiə əmək haqqı vergiləri Federal Sığorta Töhfələri Qanununun (FICA) səlahiyyətləri altında toplanır. Əmək haqqı vergilərinə bəzən & quot; FICA vergiləri & quot; də deyilir. 1935 -ci il orijinal qanunda müavinət müddəaları Qanunun II başlığında və vergi müddəaları ayrı bir başlıq VIII başlıqda idi. 1939 -cu il Dəyişikliklərinin bir hissəsi olaraq, VIII Title vergi müddəaları Sosial Müdafiə Qanunundan çıxarılaraq Daxili Gəlir Məcəlləsinə daxil edilmişdir. Daxili Gəlir Məcəlləsinin bu yeni bölməsini & quot; VIII Başlıq & quot; adlandırmağın heç bir mənası olmadığı üçün & quot; Federativ Sığorta Töhfələri Qanunu & quot; olaraq dəyişdirildi. Daxili Gəlir Məcəlləsində.

                                              S18: Sosial Müdafiə Nömrəsində verilən nömrələrin bir əhəmiyyəti varmı?

                                              A: Bəli. Başlanğıcda, ilk üç rəqəm, şəxsin nömrə əldə etdiyi anda yaşadığı coğrafi bölgə tərəfindən təyin edilir. Ümumiyyətlə, nömrələr şimal -şərqdən başlayaraq qərbə doğru hərəkət edirdi. Beləliklə, şərq sahillərində insanlar ən az, qərb sahillərində olanlar isə ən çoxdur. Nömrədəki qalan altı rəqəm, az -çox təsadüfi olaraq təyin olunur və 1930 -cu illərdə Sosial Təminatın yaradılması ilə əlaqəli erkən əl mühasibat əməliyyatlarını asanlaşdırmaq üçün təşkil edilmişdir.

                                              25 İyun 2011 -ci ildən başlayaraq, SSA Sosial Müdafiə Nömrələri üçün yeni bir təyin metodologiyasını tətbiq etdi. Layihə, Sosial Təminat İdarəsinin (SSA) yeni təsadüfi təyinat metodologiyası quraraq SSN -nin bütövlüyünü qorumağa kömək etmək üçün irəlidə gedən bir təşəbbüsüdür. SSN Randomizasiyası, ölkə daxilində doqquz rəqəmli SSN-nin ömrünü də uzadacaq.

                                              Sosial Təhlükəsizlik Nömrələrinin təsadüfi olması haqqında daha çox məlumat üçün bu veb saytına daxil olun:


                                              S19: Proqram başladıqdan sonra neçə Sosial Müdafiə nömrəsi verildi?

                                              A: Sosial Təhlükəsizlik nömrələri ilk dəfə 1936 -cı ilin noyabrında verilmişdir. Bu günə qədər 453.7 milyon fərqli nömrə verilmişdir.


                                              S20: Bir şəxs öldükdən sonra Sosial Müdafiə nömrələri yenidən istifadə olunurmu?

                                              A: Xeyr. Nömrənin sahibi öldükdən sonra Sosial Müdafiə nömrəsini (SSN) yenidən təyin etmirik. İndiyə qədər 453 milyondan çox SSN buraxmış olsaq da və ildə təxminən 5 milyon yarım milyon yeni nömrə təyin etsək də, mövcud nömrələmə sistemi bizə nömrələmədə heç bir dəyişiklik olmadan gələcəkdə bir neçə nəsil üçün kifayət qədər yeni nömrələr təqdim edəcək. sistem.


                                              S21: Sosial Təminat kartları əfsanəni nə vaxt daşıyırdı & quot; TANIMLAMA YOXDUR & quot;

                                              A: İlk Sosial Müdafiə kartları 1936 -cı ildən etibarən verilmişdir, bu əfsanəyə sahib deyillər. Kartın 1946 -cı ildən etibarən buraxılan altıncı dizayn versiyasından başlayaraq SSA, kartın altına & quot; SOSİAL TƏHLÜKƏSİZLİK MƏQSƏDLƏRİ İÇİN DEYİL. & Quot üçün bir əfsanə əlavə etdi. 1972 -ci ildən başlayan kartın versiyası. Əfsanə 1972 -ci ildən bəri buraxılmış yeni kartlarda yoxdur.

                                              S22: Sosial Müdafiə Nömrəsində kart sahibinin mənsub olduğu irqi qrupu göstərən bir kod varmı?

                                              A: Xeyr. Bu bir mifdir. Sosial Təminat Nömrəsində & quot; qrup nömrəsi & quot; olaraq bilinən bir seqment (iki orta ədəd) var. Amma bu yalnız 01-99 saylı qruplara aiddir. Bunun irqlə heç bir əlaqəsi yoxdur. (Daha ətraflı şərhə baxın.) Maliyyələşdirmə


                                              S23: Sosial Müdafiə heç vaxt ümumi vergi gəlirləri ilə maliyyələşdirilməyibmi?

                                              A: Heç bir əhəmiyyətli dərəcədə deyil. (Ətraflı izahata baxın.)

                                              S24: Sosial Müdafiə başladığı gündən nə qədər ödəyib?

                                              A: 1937 -ci ildən (ilk ödənişlər edildikdə) 2009 -cu ilə qədər Sosial Müdafiə proqramı 11.3 trilyon dollar xərclədi.

                                              S25: Sosial Təminat başladığı gündən vergi və digər gəlirləri nə qədər aldı?

                                              A: 1937 -ci ildən (vergilərin ilk dəfə toplandığı vaxtdan) 2009 -cu ilə qədər Sosial Müdafiə proqramı 13.8 trilyon dollar gəlir əldə etmişdir.

                                              S26: Sosial Müdafiə, hər il müavinət ödəmək üçün lazım olandan daha çox pul aldı?

                                              A: Xeyr. İndiyə qədər Sosial Təminat proqramının cari ilin müavinətlərini ödəmək üçün FICA vergilərini kifayət qədər götürmədiyi 11 il olmuşdur. Bu illər ərzində, təxminən 24 milyard dollarlıq Güvən Fondu istiqrazları fərqi meydana gətirdi. (Ətraflı Cədvələ baxın.)

                                              S27: Sosial Təminat Fondları faiz qazanır?

                                              A: Bəli edirlər. Qanuna görə, Sosial Təminat proqramının aktivləri həm əsas, həm də faiz təminatlı qiymətli kağızlara yatırılmalıdır. Güvən Fondları qısamüddətli və uzunmüddətli dövlət istiqrazlarının bir qarışığına malikdir. Güvən Fondları həm müntəzəm Xəzinədarlıq qiymətli kağızları, həm də yalnız federal etibar fondlarına verilən & quot; xüsusi öhdəlik & quot qiymətli kağızları saxlaya bilər. Praktikada, Sosial Təminat Fondlarında olan qiymətli kağızların əksəriyyəti & quot; xüsusi öhdəlik & quot; növünə aiddir. (SSA -nın Aktuar Ofisindən əlavə izahatlara baxın.)

                                              Güvən Fondları uzunmüddətli Xəzinədarlıq qiymətli kağızları üzrə orta bazar gəliri ilə müəyyən edilmiş faizlər qazanır. 1999 -cu təqvim ilində OASI və DI Trust Funds -un birləşdirilmiş aktivləri üzrə faiz gəlirləri 55.5 milyard dollar idi.

                                              Güvən Fondları, proqram başladıqdan sonra hər il maraq qazandı. Güvən Fondu investisiyaları haqqında daha ətraflı məlumatı Sosial Müdafiə Qəyyumlarının İllik Hesabatında və Vəsait Fondlarının İnvestisiya Əməliyyatları və İnvestisiya Holdinqləri ilə bağlı Aktuarinin internet səhifələrində tapa bilərsiniz.

                                              S28: Prezident Franklin Ruzvelt Sosial Təminatla bağlı indi pozulmuş bir sıra vədlər verdi?

                                              A: Bu sual ümumiyyətlə İnternetdə (adətən e -poçt vasitəsi ilə) zaman -zaman yayılan bir sıra yanlış məlumatlara aiddir. (Ətraflı bir şərhə buradan baxın.)

                                              S29: İnternetdə Sosial Müdafiə müavinətlərinin vergiyə cəlb edilməsinə kimin başladığı və buna bənzər suallar və cavablar gördüm. Verilən cavablar düzgündürmü?


                                              Hesab dərəcələrinin yoxlanılması

                                              Hesabların yoxlanılması ilə faiz dərəcələri daha aşağı olur. Çoxları bir çek hesabında çox pul saxlamadıqları üçün bu ümumiyyətlə yaxşıdır. Əlavə pulu yüksək gəlirli qənaət məhsuluna köçürmək lazımdır. Deyilənə görə, bir çox bank faiz yoxlama hesabları təklif edir. Əmanət və pul bazarı hesablarından daha çox olan ödənişləri nəzərə almaq vacibdir.

                                              Nəhayət, siyahımıza daxil etməli olduğumuz digər bank hesablarını və ya sövdələşmələri bilirsinizsə, aşağıda bir şərh buraxın.


                                              Tabletalk -a abunə olmağın altı səbəbi

                                              1. Hər Gün üçün Müqəddəs Kitab Tədqiqatı
                                              SöhbətGündəlik Müqəddəs Kitab araşdırmaları, sədaqətli həyatınız üçün bir quruluş təqdim edir. Yerdən yerə yazmaqla birlikdə ən yaxşı bibliya təqaüdünü gətirmək, Söhbət Müqəddəs Kitabı anlamağa və gündəlik həyatda tətbiq etməyə kömək edir.

                                              2. Böyük Müəlliflər, Düşündürücü Mövzular
                                              Hər bir nəşrdə Sinclair Ferguson, John MacArthur və R.C. kimi tanınmış müəlliflər tərəfindən yazılmış ilahiyyat və xristian həyatı ilə bağlı müxtəlif mövzularda çətin, stimullaşdırıcı məqalələr var. Qıvrım.

                                              3. Tarixi Xristian İnancına Doğru
                                              Söhbət tarixi xristian inancına və pravoslavlığına uyğun olaraq bibliya həqiqətini sadə və aydın şəkildə təqdim etmək meyllərindən, dayaz doktrinadan və populyar hərəkətlərdən çəkinir.

                                              4. Dost, yaxınlaşan və rahatdır
                                              Oxuyanlar tapır Söhbət əlçatan və qonaqpərvər, çoxlarının dediyinə görə, hər səhər sevimli müəllimləri ilə qəhvə içmək kimidir. Kompakt ölçüsü, Müqəddəs Kitabınıza uyğun olduğunu göstərir.

                                              5. Dəyərli Bələdçi
                                              Gündəlik Müqəddəs Kitab araşdırmalarının xaricində Söhbət bir il ərzində sizi Müqəddəs Kitabdan öyrənmək üçün diqqətlə seçilmiş gündəlik oxuları ehtiva edir.

                                              6. Əlverişlidir
                                              İllik abunə cəmi 23 dollar (25 dollar beynəlxalq), örtük qiymətindən 36% -dən çox və ayda yalnız 1.92 dollardır. Və üç ay ərzində tamamilə pulsuz olaraq sınaya bilərsiniz.

                                              Oxucularımızdan:

                                              "Mən məmnuniyyətlə tərifləyirəm Söhbət gündəlik Müqəddəs Kitab öyrənilməsi üçün. Mövcud olan bir çox sadiqliyin 'Rolls-Royce'udur. - John Blanchard

                                              "İncildə köklü, teoloji cəhətdən etibarlı, mənəvi cəhətdən möhkəm, gözəl oxunaqlı -Söhbət hər bir xristianın evində olmalıdır. " - Sinclair Ferguson

                                              “Ay -ay, Söhbət yalançı mənəviyyat, ağılsız Xristianlıq və qəti inam çölündə bir vahəni təmsil edir. " - Albert Mohler

                                              "Bu qədər zəngin, sağlam düşüncə ilə dolu və bu qədər gözəl bir araya gətirilmiş başqa heç bir sadiqlik mənbəyi bilmirəm. Hər yeni sayını səbirsizliklə gözləyirəm. " - Kevin DeYoung

                                              Qrup Abunəlikləri

                                              Alın Söhbət Məsələniz üçün cəmi 1 dollar üçün kilsəniz üçün

                                              Logolarda Tabletalk

                                              Bu unikal mənbənin 20 ildən çox müddətdə rəqəmsallaşdırılmış və Logos Müqəddəs Yazılımında mövcuddur


                                              Nəticələr [ ]

                                              Josephine []

                                              Sifariş verildiyi kimi, İsthmus Goodson, nəzakətli, lakin başlıqlı qulluqçuların qatıldığı müttəfiq bir Lordun qüllə kamerasında yaşayır. Ona qarşı iddialar şübhəli görünür, amma kimsə zəng etməli olsaydı, əhəmiyyətli bir qüvvə təmin etmək üçün ehtiyata sahib olduğunu inkar etmək olmaz.

                                              Josephine

                                              İnkvizisiya aptekindən bir qeyd:

                                              Maraqlı vaxtlar, İnkvizitor. Ümid etdiyim son hərəkət olmasa da, bu araya görə təşəkkür edirəm. Lazım olduğu müddətdə İnkvizisiyanın sağlamlığını və effektivliyini təmin etməyi səbirsizliklə gözləyirəm.

                                              Elan Ve'Mal

                                              Leliana []

                                              İsthmus Goodson öldü. Sifariş verdiyiniz kimi.

                                              Leliana

                                              İnkvizisiya aptekindən bir qeyd:

                                              Maraqlı vaxtlar, İnkvizitor. Potensial problemlərə son qoymağınızı yüksək qiymətləndirirəm və sizi əmin edirəm ki, bu hərəkət həm mənim, həm də sizin maraqlarınız üçündür. Səninki daha yüksək, daha layiq olduğuna söz verdiyimə baxmayaraq, bütün diqqətimi lazım olduğu qədər saxlayacağam.

                                              Elan Ve'mal

                                              Cullen []

                                              Əsgərlərimiz İsthmus Goodsonun tarlalarını darmadağın etmədən mülklərini tərk etmələrinə icazə verdilər. Bildirilir ki, quş sürüsünü boğan qəribə rəngli bir neçə bulud var. İsthmusun bir düşmən təmin etmək niyyətində olduğuna dair heç bir əlamət olmasa da, bunu etmək üçün vasitələrə sahib idi.

                                              Cullen

                                              İnkvizisiya aptekindən bir qeyd:

                                              Maraqlı vaxtlar, İnkvizitor. Ümid etdiyim son hərəkət olmasa da, bu araya görə təşəkkür edirəm. Lazım olduğu müddətdə İnkvizisiyanın sağlamlığını və effektivliyini təmin etməyi səbirsizliklə gözləyirəm.

                                              Elan Ve'Mal


                                              Videoya baxın: آخرین مرغ سحر استاد شجریان (Yanvar 2022).